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Bromont Maison à vendre - 624,000 $

1179 Rue des Cavalières, J2L 3J4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1179j

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687 m²

Maison à vendre - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4Maison à vendre - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4Maison à vendre - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4Maison à vendre - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4
Magnifique jumelé au coeur de Bromont, sur une rue peu passante, avec en face, un parc boisé et module de jeux pour enfants. À 10 min. du mont de ski, près de la piste cyclable et du golf. C'est un endroit où il fait bon vivre. Le terrain de plus de 7 396pc se distingue par ses arbres matures, remise et grand patio avec mur d'intimité. À l'intérieur, 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage. Le RDC entièrement rafraichit, dont la cuisine haute gamme signée Ébénisterie Clermont, salle à manger avec banquette intégrée. La propriété est conviviale et lumineuse. À proximité des activités de plein air et des services. Une visite vous charmera.

Addenda :
Ce magnifique jumelé, situé dans le Carré des Pins à Bromont, bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes du mont de ski Bromont, à quelques minutes d'un terrain de golf, de la piste cyclable, des restaurants, boutiques et parcs. Dès votre arrivée, l'environnement boisé et les arbres matures créent une ambiance paisible, vous donnant l'impression d'être en pleine nature. La cour arrière est aménagée avec une grande galerie, une remise ainsi qu'un espace jardin. La galerie ayant été réalisée par des professionnels en 2020. L'entrée à la maison s'ouvre sur un vestibule pratique, doté d'une garde-robe intégrée. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2022 au design effectué par Camlen, se distingue par ses magnifiques planchers à teinte bois, son chauffage radiant et ses grandes fenêtres au salon qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme propose des comptoirs en quartz, des armoires en polyester ainsi qu'un dosseret en céramique blanche. La salle à manger attenante offre une banquette intégrée conviviale, idéale pour recevoir, et donne accès à la porte patio. La salle d'eau avec fenêtre a également été rénovée. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2019. Pour se rendre à l'étage, on emprunte un escalier agrémenté d'un magnifique luminaire. Au bout du couloir se trouve une première chambre de bonne dimension, munie de deux garde-robes, offrant une vue sur le parc boisé en façade. À l'autre extrémité se situe la deuxième chambre, munie d'un walk-in et offrant une vue sur les grands arbres de la cour arrière. La salle de bain, avec bain et douche indépendante, se trouve à proximité de cette chambre et bénéficie de la même vue sur la forêt. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale polyvalente, une salle de lavage avec espace de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec un garde-robe et une fenêtre offrant une belle luminosité. ***la superficie habitable n'inclut pas le sous-sol.

Inclusions :
Lave-vaisselle LG, hotte de four, luminaires, rideaux et toiles à rideaux, miroir de la salle d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale. Lesquelles sont vendues sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels, cuisinière et frigidaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :624,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :22795283
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :360,800 $
Évaluation municipale du terrain :222,300 $
Total évaluation municipale :583,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,608 $
Taxes scolaires :271 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :687 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 7' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 4' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 11' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 9' 2"


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Rebecca Lussier Roy
COURTIER IMMOBILIER
(514) 246-5844
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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