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Bromont House For Sale - $624,000

1179 Rue des Cavalières, J2L 3J4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1179j

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687 m²

House for sale - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4House for sale - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4House for sale - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4House for sale - 1179 Rue des Cavalières, Bromont, J2L 3J4
Magnifique jumelé au coeur de Bromont, sur une rue peu passante, avec en face, un parc boisé et module de jeux pour enfants. À 10 min. du mont de ski, près de la piste cyclable et du golf. C'est un endroit où il fait bon vivre. Le terrain de plus de 7 396pc se distingue par ses arbres matures, remise et grand patio avec mur d'intimité. À l'intérieur, 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage. Le RDC entièrement rafraichit, dont la cuisine haute gamme signée Ébénisterie Clermont, salle à manger avec banquette intégrée. La propriété est conviviale et lumineuse. À proximité des activités de plein air et des services. Une visite vous charmera.

Addendum:
Ce magnifique jumelé, situé dans le Carré des Pins à Bromont, bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes du mont de ski Bromont, à quelques minutes d'un terrain de golf, de la piste cyclable, des restaurants, boutiques et parcs. Dès votre arrivée, l'environnement boisé et les arbres matures créent une ambiance paisible, vous donnant l'impression d'être en pleine nature. La cour arrière est aménagée avec une grande galerie, une remise ainsi qu'un espace jardin. La galerie ayant été réalisée par des professionnels en 2020. L'entrée à la maison s'ouvre sur un vestibule pratique, doté d'une garde-robe intégrée. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2022 au design effectué par Camlen, se distingue par ses magnifiques planchers à teinte bois, son chauffage radiant et ses grandes fenêtres au salon qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme propose des comptoirs en quartz, des armoires en polyester ainsi qu'un dosseret en céramique blanche. La salle à manger attenante offre une banquette intégrée conviviale, idéale pour recevoir, et donne accès à la porte patio. La salle d'eau avec fenêtre a également été rénovée. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2019. Pour se rendre à l'étage, on emprunte un escalier agrémenté d'un magnifique luminaire. Au bout du couloir se trouve une première chambre de bonne dimension, munie de deux garde-robes, offrant une vue sur le parc boisé en façade. À l'autre extrémité se situe la deuxième chambre, munie d'un walk-in et offrant une vue sur les grands arbres de la cour arrière. La salle de bain, avec bain et douche indépendante, se trouve à proximité de cette chambre et bénéficie de la même vue sur la forêt. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale polyvalente, une salle de lavage avec espace de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec un garde-robe et une fenêtre offrant une belle luminosité. ***la superficie habitable n'inclut pas le sous-sol.

Incusions:
Lave-vaisselle LG, hotte de four, luminaires, rideaux et toiles à rideaux, miroir de la salle d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale. Lesquelles sont vendues sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels, cuisinière et frigidaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$624,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22795283
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$360,800
Lot Municipal Assessment:$222,300
Municipal Evaluation Total:$583,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,608
School Tax:$271

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:687 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 7' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 4' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 2"


Avatar
Rebecca Lussier Roy
REAL ESTATE BROKER
514-246-5844
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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