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Bromont House For Sale - $667,500

65 Rue Samara, J2L 0T7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 65bw

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3,866 SF

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House for sale - 65 Rue Samara, Bromont, J2L 0T7House for sale - 65 Rue Samara, Bromont, J2L 0T7House for sale - 65 Rue Samara, Bromont, J2L 0T7House for sale - 65 Rue Samara, Bromont, J2L 0T7

Addendum:
Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conservé et aménagé. Réalisation des Constructions Eric Laflamme présente l'unité en rangée coin avec garage au 65 de l'Écurie, comprenant 3866 pieds carrés de terrain. Elle offre 1 932 pieds carrés habitables au total. Son architecture unique, sa fenestration exceptionnelle et la grande fonctionnalité de son espace de vie combleront les besoins des plus exigeants ! Vous entrez au 1er niveau. Sur cet étage, tous les planchers sont radiants pour un maximum de confort. On y retrouve l'entrée principale donnant accès au garage. Une grande salle familiale s'y trouve également, avec une porte-patio donnant accès à la cour arrière et à une grande terrasse couverte en béton au sol. En option, une chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire peuvent être aménagées sur cet étage. Le garage est d'une bonne dimension. Au deuxième niveau se trouvent les pièces principales de l'aire de vie. On y retrouve un magnifique plafond cathédrale au salon et à la salle à manger, le tout agrémenté d'immenses fenêtres. Un foyer au gaz s'y trouve également. La cuisine est tout simplement sublime, avec un îlot de 8 pieds, des comptoirs en quartz et un garde-manger walk-in. Finalement, 2 chambres, dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain comprenant un bain autoportant et une douche en céramique, se retrouvent sur ce niveau. À l'extérieur, tous les matériaux sont faits d'acier, de brique et d'aluminium afin de limiter au maximum l'entretien. Cette unité comprend deux terrasses extérieures couvertes par une toiture, une accessible sur chacun des niveaux. Celle à l'étage est munie d'un plafond cathédrale. Réservez votre unité dès maintenant afin de pouvoir sélectionner les finitions intérieures de votre nouvelle résidence d'exception à Bromont ! Premiers acheteurs : vous pourriez être admissibles, sous certaines conditions, à un remboursement complet de la TPS. Communiquez avec nous pour plus d'informations! *** À noter que les photos intérieures sont à celles d'un unité semblable, il y a possibilité de personnaliser!

Incusions:
Selon devis et contrat de vente de l'entrepreneur. Les inclusions diffèrent d'une propriété à l'autre.
Exclusions:
Selon devis et contrat de vente de l'entrepreneur. Les exclusions diffèrent d'une propriété à l'autre.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$667,500
Year Built:2025
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):21975881
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,866 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 20' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 6"
Kitchen
2
Unspecified
11' 6" x 9' 5"
Dining room
2
Unspecified
10' 6" x 12' 9"
Basement
2
Unspecified
12' 3" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 12' 0"
Laundry room
2
Unspecified
7' 4" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 10' 5"


Avatar
SEBASTIEN CORBEIL
REAL ESTATE BROKER
450-775-7725
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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