Canton De Stanstead Maison à vendre - 690,000 $

Charmant chalet rénové avec terrain paysagé et une plage privée sur la magnifique baie de Fitch, au lac Memphrémagog. Situé en 2e rang, il offre un environnement paisible où profiter pleinement de la nature, avec spa, terrasse, coin feu et, selon la saison, le doux murmure d'une jolie chute. Ses 3 chambres en font un refuge idéal pour la famille ou les escapades entre amis. Location à court terme permise : une belle occasion de joindre plaisir et potentiel de revenus!
Addenda :
Un emplacement qui se démarque par son accès privilégié à l'eau! À seulement une minute de marche du chalet se trouve un magnifique terrain plat et paysagé, réservé à la propriété, qui mène directement à une plage privée de sable au bord de la baie de Fitch. Une particularité vraiment rare : il s'agit de la seule plage privée de sable sur cette rue. Il y a un espace gazonné généreux où l'on peut installer un filet de volleyball ou de badminton, jouer, relaxer ou simplement profiter de l'été en famille. Au bout du terrain, la plage invite à profiter pleinement de l'eau. La propriété comprend un kayak double, un kayak simple et un pédalo, parfaits pour explorer la baie ou simplement partir sur l'eau au gré de ses envies. Fitch Bay étant reliée au lac Memphrémagog, la baie permet également l'accès au lac par le passage naturel, sous réserve des conditions et règlements nautiques en vigueur. Le chalet a fait l'objet de rénovations réalisées avec soin, dans un souci de confort, de durabilité et de fonctionnalité. Les travaux, bien exécutés et au goût du jour, ont permis de créer un intérieur agréable, prêt à profiter pleinement de la vie au chalet. Une attention particulière a notamment été portée au vide sanitaire, qui est entièrement isolé à l'uréthane giclé, contribuant au confort et à la performance de la propriété. À l'extérieur, le terrain du chalet offre un environnement intime et paisible, agrémenté d'une terrasse, d'un spa et d'un espace feu. Selon la saison et les conditions, une jolie chute ajoute même une douce trame sonore à l'ambiance des lieux. La proximité de la Marina Fitch Bay permet également de profiter facilement des services nautiques, de la mise à l'eau et de la location d'embarcations. Le village de Fitch Bay et ses attraits sont à proximité, tout comme les différents services de la région. L'entrée est commune à plusieurs chalet: vous la verrez sur la gauche, là ou sont les boîtes aux lettres et bacs divers, peu après le 401 Narrows. Il s'agit du premier chalet sur la droite en descendant. Statioinnez-vous sur le terrain ou sont situés le spa, la tterrasse et le coin-feu.
Inclusions :
Meubles, électroménagers, literie, contenu des armoires, luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme et caméras, spa, article de patio, foyer extérieur, embarcations. Tout inclus!
Exclusions :