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Canton De Stanstead Maison à vendre - 1,300,000 $

301 Ch. Narrows, J1X 3W4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 301ac

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6,501 m²

Maison à vendre - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4Maison à vendre - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4Maison à vendre - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4Maison à vendre - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4
Au bord de la Baie Fitch, ce joli chalet 4 saisons ayant toujours appartenu aux mêmes propriétaires est prêt à vous accueillir! La vue est à couper le souffle... Composé de 3 lots distincts, le vaste terrain majoritairement plat et dégagé se trouve à proximité du village. Le plain-pied propose 2 chambres au RDC et un sous-sol en rez-de-jardin avec salle familiale, vaste rangement et coin lavage. La vue s'ouvre généreusement vers le sud-est, tandis que la petite montagne en arrière-plan crée un décor enveloppant et intime. Une grande grange au bord de l'eau et une remise complètent l'ensemble.
Addenda :
Laissez-vous séduire par ce chalet 4 saisons, un véritable havre de paix au bord de l'eau à Fitch Bay. Niché sur un vaste terrain, composé de 3 lots distincts, cet espace majoritairement plat et dégagé vous offre la tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des du village. Dès l'entrée, ce plain-pied lumineux vous enveloppe d'une atmosphère réconfortante avec son rez-de-chaussée accueillant comprenant 2 chambres à coucher. Le rez-de-jardin est lumineux et aménagé avec une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, un vaste espace de rangement et un coin lavage pratique. Le véritable spectacle se trouve à l'extérieur : la propriété s'ouvre généreusement vers le sud-est, vous offrant des levers de soleil spectaculaires et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante petite montagne crée un écran de verdure protecteur, vous garantissant une intimité totale. Le vente comprend également une remise pratique et une immense grange directement au bord de l'eau, prête à accueillir vos embarcations, vos projets créatifs ou à être transformée en un espace de détente unique au fil de l'eau. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Inclusions :
Tout ce qui se trouve dans la maison, la remise et la grange.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,300,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27160070
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :193,300 $
Évaluation municipale du terrain :1,130,500 $
Total évaluation municipale :1,323,800 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,501 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

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Karine Bonin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 432-5026
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20% — $0
5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds —

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Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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