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Canton De Stanstead House For Sale - $1,300,000

301 Ch. Narrows, J1X 3W4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 301ac

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6,501 m²

House for sale - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 301 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4
Au bord de la Baie Fitch, ce joli chalet 4 saisons ayant toujours appartenu aux mêmes propriétaires est prêt à vous accueillir! La vue est à couper le souffle... Composé de 3 lots distincts, le vaste terrain majoritairement plat et dégagé se trouve à proximité du village. Le plain-pied propose 2 chambres au RDC et un sous-sol en rez-de-jardin avec salle familiale, vaste rangement et coin lavage. La vue s'ouvre généreusement vers le sud-est, tandis que la petite montagne en arrière-plan crée un décor enveloppant et intime. Une grande grange au bord de l'eau et une remise complètent l'ensemble.
Addendum:
Laissez-vous séduire par ce chalet 4 saisons, un véritable havre de paix au bord de l'eau à Fitch Bay. Niché sur un vaste terrain, composé de 3 lots distincts, cet espace majoritairement plat et dégagé vous offre la tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des du village. Dès l'entrée, ce plain-pied lumineux vous enveloppe d'une atmosphère réconfortante avec son rez-de-chaussée accueillant comprenant 2 chambres à coucher. Le rez-de-jardin est lumineux et aménagé avec une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, un vaste espace de rangement et un coin lavage pratique. Le véritable spectacle se trouve à l'extérieur : la propriété s'ouvre généreusement vers le sud-est, vous offrant des levers de soleil spectaculaires et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante petite montagne crée un écran de verdure protecteur, vous garantissant une intimité totale. Le vente comprend également une remise pratique et une immense grange directement au bord de l'eau, prête à accueillir vos embarcations, vos projets créatifs ou à être transformée en un espace de détente unique au fil de l'eau. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Incusions:
Tout ce qui se trouve dans la maison, la remise et la grange.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,300,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27160070
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$193,300
Lot Municipal Assessment:$1,130,500
Municipal Evaluation Total:$1,323,800
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,501 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

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Karine Bonin
REAL ESTATE BROKER
819-432-5026
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20% — $0
5.5%
25 years
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