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Châteauguay Maison à vendre - 649,000 $

138 Rue Auger, J6K 5E7 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 138ai

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436 m²

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Maison à vendre - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K 5E7Maison à vendre - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K 5E7Maison à vendre - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K 5E7Maison à vendre - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K 5E7
Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie.

Addenda :
Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 138, facilitant vos déplacements tout en vous gardant à proximité de tous les services essentiels. Les amoureux de la nature seront charmés par la proximité du Centre écologique Fernand-Seguin et de l'Île Saint-Bernard, véritables joyaux de la région offrant plages sablonneuses, sentiers pédestres et observation de la faune. Le secteur propose également une multitude d'activités de loisirs, notamment des pistes cyclables, des parcs, un musée, un cinéma et plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Belle Vue, à seulement 7 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des arénas et des nombreux espaces verts. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles : Hôpital Anna-Laberge, épiceries, pharmacies, institutions financières, centres commerciaux et Walmart. Le transport en commun est également bien desservi grâce aux lignes d'autobus 24, 25 et 26 circulant sur le boulevard Deguire. Un emplacement de choix où la tranquillité de la nature rencontre les avantages de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10154619
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :425,200 $
Évaluation municipale du terrain :152,600 $
Total évaluation municipale :577,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,752 $
Taxes scolaires :352 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :436 m²

Caractéristiques extérieures

Garage :Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 19' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"


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Ramtin Abadian
COURTIER IMMOBILIER
(514) 583-7253
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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