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Châteauguay Maison à vendre - 288,000 $

158 Rue Principale, J6N 0J9 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 158ae

2

1

530 m²

Maison à vendre - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9Maison à vendre - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9Maison à vendre - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9Maison à vendre - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9
Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché.

Addenda :
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois, offrant une magnifique vue sur le lac. Cette maison de 2 chambres à coucher propose également la possibilité d'aménager une 2e salle de bain selon vos besoins. Idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel, cette propriété se démarque par son vaste terrain permettant la construction d'un bâtiment pouvant aller jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute ainsi que de tous les services essentiels. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
les luminaires, les fixtures, les stores, cabanon, meuble établit, étagères(2)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :288,000 $
Année de construction :1895
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27086004
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :200,700 $
Évaluation municipale du terrain :123,900 $
Total évaluation municipale :324,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,422 $
Taxes scolaires :177 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :530 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 14' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 7' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 7' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 3' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 15' 10"
Salle familiale
2
Non spécifié
9' 1" x 14' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 3" x 11' 6"


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Noémie Leclaire
COURTIER IMMOBILIER
(438) 868-1028
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