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Châteauguay House For Sale - $350,000

158 Rue Principale, J6N 0J9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 158ae

2

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5,701 SF

House for sale - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9House for sale - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9House for sale - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9House for sale - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N 0J9
Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché.

Addendum:
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois, offrant une magnifique vue sur le lac. Cette maison de 2 chambres à coucher propose également la possibilité d'aménager une 2e salle de bain selon vos besoins. Idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel, cette propriété se démarque par son vaste terrain permettant la construction d'un bâtiment pouvant aller jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute ainsi que de tous les services essentiels. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité.

Incusions:
les luminaires, les fixtures, les stores, cabanon, meuble établit, étagères(2)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$350,000
Year Built:1895
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27086004
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$200,700
Lot Municipal Assessment:$123,900
Municipal Evaluation Total:$324,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,422
School Tax:$177

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,701 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 3' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 15' 10"
Family room
2
Unspecified
9' 1" x 14' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 3" x 11' 6"


Avatar
Noémie Leclaire
REAL ESTATE BROKER
438-868-1028
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25 years
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