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Residential Properties for Sale Châteauguay - Montérégie

Explore Montérégie (Châteauguay) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-15 of 15 results
New Listing
Bungalow for sale - 288 Rue Dubois, Châteauguay, J6K1H2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$555,000

288 Rue Dubois,
Châteauguay, J6K 1H2

Venez découvrir cette magnifique propriété très bien située dans un secteur recherché de Châteauguay. Elle est située a distance de marche du centre commercial régional de Châteauguay. Vous aurez donc accès à une foule de services: épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques médicales et plus encore. Une propriété clé en main située dans une rue tranquille, près de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs et CLSC. La propriété a été complètement rénovée après un feu en 2004. Une belle grande cour avec patio et spa vous attend pour vos soirées en famille ou entre amis. Addendum:

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Condo for sale - 14 Place de l'Orée, Châteauguay, J6J0B2
CONDO | MONTÉRÉGIE
$249,000

14 Place de l'Orée,
Châteauguay, J6J 0B2

Magnifique condo 3 ½ clé en main à Châteauguay ! Idéal pour premier acheteur, professionnel ou retraité, cet unité optimisé vous offre un espace de vie lumineux et optimisé. Profitez d'une superbe terrasse avant commune, parfaite pour relaxer, accompagnée d'un espace de rangement privatif adjacent ultra-pratique. L'unité comprend également un espace de stationnement exclusif. Situé dans un secteur paisible et recherché, vous serez à proximité immédiate de tous les services, des transports et des grands axes routiers .Une opportunité rare où il ne reste qu'à vous installer ! Faites vite, une vi

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Two or more stories for sale - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N0J9
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$288,000

158 Rue Principale,
Châteauguay, J6N 0J9

Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché. Addendum:Charmante propriété située dans un secteur paisib

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Two or more stories for sale - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K5E7
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$688,000

138 Rue Auger,
Châteauguay, J6K 5E7

Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Addendum:Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 138

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Condo for sale - 95 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$399,000

95 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C3

Occupation rapide possible ! Joli condo situé dans un secteur recherché de Châteauguay. À quelques minutes de l'autoroute 30, près des écoles, pars, hôpital, CLSC, transports en commun, piste cyclable, centres commerciaux. Situé au 3e étage avec 3 côtés ensoleillés, ce condo a une belle luminosité. Balcon privé, 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur. Addendum:Occupation rapide possible ! Joli condo situé dans un secteur recherché de Châteauguay. À quelques minutes de l'autoroute 30, près des écoles, pars, hôpital, CLSC, transports en commun, piste cyclable, centres com

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Two or more stories for sale - 376 Rue Montcalm, Châteauguay, J6J1T7
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$497,000

376 Rue Montcalm,
Châteauguay, J6J 1T7

Découvrez cette maison jumelée chaleureuse, idéalement située à l'entrée de la ville de Châteauguay,dans un secteur familial très recherché! Cette propriété offre 4 chambres (dont 3 à l'étage),planchers de bois sur deux niveaux, une cuisine avec comptoir en quartz ainsi qu'une cour arrière intime. Entretenue avec soin et rehaussée de belles rénovations récentes (2025-2026),elle bénéficie d'une localisation stratégique pour les navetteurs : arrêts d'autobus direct vers le réseau de métro de Montréal juste à côté. Un emplacement de choix, proche des écoles, parcs et commerces. Une visite vous co

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Bungalow for sale - 356 Rue Concordia, Châteauguay, J6J1T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$575,000

356 Rue Concordia,
Châteauguay, J6J 1T2

La maison est en location depuis juillet 2025. Le logement du sous-sol (4 et demi) est libre depuis le mois de juillet. Il était loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$. Seules les cinq (5) chambres du haut sont louées. Les locataires auront droit à un préavis de 3 mois après la signature de l'acte de vente. Addendum:Propriété offrant un fort potentiel de rendement et une rare polyvalence. Avec plusieurs chambres, un garage et un logement 4½ indépendant au sous-sol, cette maison permet de combiner habitation principale et revenu locatif, ou de créer un espace multigénérationnel parfaiteme

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Split-level for sale - 136 Rue St-Georges, Châteauguay, J6K2S6
SPLIT-LEVEL | MONTÉRÉGIE
$739,000

136 Rue St-Georges,
Châteauguay, J6K 2S6

Magnifique propriété à paliers multiples située sur un terrain de près de 12 000 pi² dans un secteur familial recherché de Châteauguay. Offrant 6 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, elle propose une cuisine rénovée avec comptoir de marbre et planchers chauffants, un vaste garage détaché chauffé avec salle de bains et entrée d'eau indépendante, ainsi qu'une cour aménagée avec piscine creusée, spa et grande terrasse. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans. Quelques travaux de finition demeurent à compléter afin de p

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Condo for sale - 110 Rue Richelieu, Châteauguay, J6K5C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$324,900

110 Rue Richelieu,
Châteauguay, J6K 5C3

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, situé dans un secteur recherché de Châteauguay, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Vous serez charmé par son environnement calme et paisible, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. La propriété offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un condo dans un emplacement de choix. À proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité d'allier confort, tranquillité

861 SF

Two or more stories for sale - 788 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6J5W6
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$375,000

788 Ch. de la Haute-Rivière,
Châteauguay, J6J 5W6

Belle propriété au bord de l'eau située au 788, chemin de la Haute-Rivière à Châteauguay, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Avec accès direct à l'eau, elle permet de profiter pleinement de la nature et d'activités nautiques. La maison, spacieuse et lumineuse, propose de beaux espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Très bon potentiel pour personnaliser, améliorer ou maximiser la valeur de cette belle opportunité. INCLUSIONS Tous les accessoires fixés sur les murs et plafonds font parties de la vente. EXCLUSIONS Sofa dans le gazébo et table de cuisine

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Condo for sale - 75 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$419,000

75 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C3

Découvrez ce condo magnifiquement entretenu, situé au troisième étage d'un quartier familial très prisé de Châteauguay. Prêt à emménager, ce logement offre une tranquillité et une intimité accrues, sans voisins au-dessus. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine aux finitions modernisé. Pour un confort optimal, l'unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées et d'un agréable balcon, idéal pour se détendre. Idéalement situé pour un mode de vie sans tracas, le condo se trouve à quelques minutes des éco

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Two or more stories for sale - 119 Rue St-Denis, Châteauguay, J6K2C4
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$535,000

119 Rue St-Denis,
Châteauguay, J6K 2C4

Chaleureux plain-pied avec garage, sans voisin arrière, situé dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services. Il offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains, dont une rénovée. Vous serez conquis par le vaste sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale divisée en trois zones, une chambre, une salle de bains et du rangement. Grand terrain intime de plus de 8 300 pi² avec piscine hors terre, véritable oasis de tranquillité. Plusieurs rénovations : toiture 2024, gouttières 2025 et fenêtres 2023. Deux thermopompes murales pour votre

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Two or more stories for sale - 256 Rue Randill, Châteauguay, J6J2P3
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$499,000

256 Rue Randill,
Châteauguay, J6J 2P3

LOCALISATION! Magnifique plain-pied 4 côtés briques avec garage situé dans un quartier familial recherché, près d'un parc et à distance de marche des restaurants, épiceries, commerces, pharmacies et transports vers Montréal. Très lumineuse, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol et des espaces de vie chaleureux. Plusieurs améliorations récentes : cuisine avec comptoirs de quartz, salle de bain avec comptoir de granit, thermopompe centrale 2017 et entrée en asphalte refaite en 2026. Voir addenda pour la liste complète des améliorations. Une belle opportunité où il fait b

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One Storey for sale - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
ONE STOREY | MONTÉRÉGIE
$769,000

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

For sale is a one-storey house, nestled in the serene locale of Watt Street, Châteauguay, in the beautiful region of Montérégie. Constructed in 2017, the modern architecture beautifully complements the traditional charm of this 2-bedroom, 1-bathroom home. Refined sophistication resonates through every corner of this property. What further solidifies its appeal is the asking price tag of just $799,000. Whether you're looking to start a family or settle into a comfortable retirement, this house presents a unique opportunity that is not to be missed. Why wait when the perfect home is ready now? Book your viewing today!

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1,200 SF

Two or more stories for sale - 305 Rue Elm, Châteauguay, J6J6B1
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$849,000

305 Rue Elm,
Châteauguay, J6J 6B1

Grande propriété de qualité située dans le secteur des Hauts Boisés sur un terrain de 885 mètres carrés, entouré d'arbres matures. Cuisine avec îlot central, armoires en érable et comptoirs en granit. Sous-sol totalement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Sortie indépendante (porte patio). Cour arrière avec haie de cèdre. Garage pour une voiture et allée en pavé uni pour 4 voitures. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, cabanon - tel qu

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Overview of the City

Located on the south shore of the St. Lawrence River in the Montérégie region, Châteauguay is a thriving suburban city known for its parks, waterfront access and strong family-oriented character. Municipal services are managed by the Ville de Châteauguay.

With a population of over 50,000 residents, Châteauguay offers a balanced lifestyle: close to Montréal, yet surrounded by nature. The city is popular among families, commuters and professionals who value affordability, green spaces and proximity to major transportation routes including Highway 30 and the commuter network at nearby Gare Châteauguay.

Popular Neighbourhoods

Châteauguay Heights / Haute-Châteauguay

A sought-after residential sector with spacious single-family homes, mature trees and quiet streets. Close to parks, schools and community facilities.

Ormeaux District

A central area offering a mix of detached homes, townhouses and condos. Known for its accessibility to shopping centres and the Centre multisport de Châteauguay.

Lang / Saint-Jean-Baptiste Sector

An established neighbourhood near the Châteauguay River, featuring classic bungalows, green boulevards and walking access to local schools and services.

Boomerang / Albert-Einstein Area

A rapidly developing zone with modern housing projects and nearby commercial services. Popular among young families seeking contemporary homes.

Châteauguay River Waterfront

A scenic corridor offering premium riverside properties with direct access to the Parc de la Commune, cycling paths and green spaces along the Châteauguay River.

Lifestyle & Amenities

Parks & Outdoor Recreation

Châteauguay is rich in natural landscapes, with destinations such as the Île Saint-Bernard Wildlife Refuge, Parc de la Commune, and the waterfront trails along the Châteauguay River.

Shopping & Services

Residents enjoy access to grocery stores, retail plazas and local businesses concentrated around Boulevard d’Anjou and Saint-Jean-Baptiste Boulevard.

Education

The city is served by both French and English school boards, including schools like École Louis-Philippe-Paré and Howard S. Billings High School.

Transportation

Châteauguay provides fast access to highways and commuter links, with bus services to Montréal and nearby train stations connecting to downtown.

Community & Culture

The city hosts festivals, markets and cultural programming at venues like the Centre culturel Georges-P.-Vanier. Family activities and community life are at the heart of local identity.

Residential Housing Types in Châteauguay:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

The majority of available housing, appealing to families seeking larger lots and suburban comfort. High demand persists in Châteauguay Heights and Ormeaux.

Townhouses & Condominiums

Growing rapidly in newer developments, offering modern features at competitive prices for first-time buyers.

Waterfront & Greenbelt Properties

Homes along the Châteauguay River and near Île Saint-Bernard remain limited and highly desirable due to natural surroundings and privacy.

Market Outlook

Châteauguay continues to see steady appreciation, supported by infrastructure investments, its strategic location and rising demand from Montréal commuters.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Single-family homes in Châteauguay Heights and Ormeaux
  • New construction townhouses in the Boomerang / Albert-Einstein sector
  • Riverside properties along the Châteauguay River
  • Rental units near schools and commercial hubs

Châteauguay offers affordability, nature access and sustained suburban growth, making it one of the most promising real estate markets in Montérégie for buyers and investors.