« RESIDENTIAL PROPERTIES « CHÂTEAUGUAY

Residential Properties for Sale Châteauguay - Montérégie

Explore Montérégie (Châteauguay) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 20 results
New Listing
One Storey for sale - 31  Rue Circle Park, Châteauguay, J6K1X7
ONE STOREY | MONTÉRÉGIE
$619,000

31 Rue Circle Park,
Châteauguay, J6K 1X7

House for sale at 31 Circle Park Street, Chateauguay. Warm and inviting detached bungalow set on a generous 8,516 sq. ft. lot, offering plenty of space for comfortable family living. The home features 3+1 bedrooms, 2 full bathrooms, and a finished basement, with numerous renovations and improvements completed over the years. The spacious backyard is a true highlight, featuring a large deck surrounding the heated above-ground pool (liner replaced 2 years ago), plus 2 storage sheds for added convenience. Ideally located within walking distance of 3 primary schools, just steps from The Circle, a

4

2

1,271 SF

Two or more stories for sale - 313 Rue Colonia, Châteauguay, J6J1X8
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$549,000

313 Rue Colonia,
Châteauguay, J6J 1X8

Belle maison individuelle de haut plafond cathédrale, 5 chambres et deux salles de bain complet, avec garage et piscine, située sur une rue calme dans un quartier familial. À proximité de toutes les commodités. Nombreuses rénovations effectuées par le propriétaire actuel : toiture 2021, piscine 2023, cuisine 2021, thermopompe 2023, lave-vaisselle 2023, sous-sol fini en 2021 et plus encore. Grande cour arrière sans voisin arrière. Le sous-sol possède une entrée indépendante donnant sur la cour arrière. Grande allée pouvant accueillir 5 voitures. Visite facile et occupation immédiate. Nombreuse

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 119 Rue St-Denis, Châteauguay, J6K2C4
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$535,000

119 Rue St-Denis,
Châteauguay, J6K 2C4

Chaleureux plain-pied avec garage, sans voisin arrière, situé dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services. Il offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains, dont une rénovée. Vous serez conquis par le vaste sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale divisée en trois zones, une chambre, une salle de bains et du rangement. Grand terrain intime de plus de 8 300 pi² avec piscine hors terre, véritable oasis de tranquillité. Plusieurs rénovations : toiture 2024, gouttières 2025 et fenêtres 2023. Deux thermopompes murales pour votre

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 352 Rue Beaubien, Châteauguay, J6K4P5
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$669,888

352 Rue Beaubien,
Châteauguay, J6K 4P5

WOW! Charmante maison avec garage situé sur une rue tranquille de Châteauguay, près de tous les services. Sous-sol entièrement aménagé et belle cour arrière, idéale pour recevoir et profiter de l'été. Emplacement stratégique : à 4 min de l'A-30, 12 min du pont Mercier et 3 km du terminus de Châteauguay. À proximité des écoles, parcs, commerces, hôpital Anna-Laberge, CLSC, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide au centre écologique Fernand-Seguin et à l'Île Saint-Bernard. Une propriété idéale pour la famille. Venez la découvrir! Maison avec garage -- Emplacement stratégique à C

3

2

1

Two or more stories for sale - 281 Rue Duquette, Châteauguay, J6J2B9
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$499,999

281 Rue Duquette,
Châteauguay, J6J 2B9

Même propriétaire depuis 50 ans! 2 CAC avec possibilité d'une 3e. Planchers de bois franc sous les tapis (RDC, étage et escaliers). Grand garage double détaché. À qui la chance! Addendum:Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis les 50 dernières années! Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e. Les planchers de bois franc sont protégés sous les tapis recouvrant l'étage, le rez-de-chaussée ainsi que l'escalier. Vous y trouverez également un grand garage double détaché. Une belle opportunité à ne pas manquer -- à qui la chance! Incusions:

2

1

1

Two or more stories for sale - 118 Rue Joseph-Lalumière, Châteauguay, J6J6C1
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$599,900

118 Rue Joseph-Lalumière,
Châteauguay, J6J 6C1

Construite en 2003,cette accueillante maison à deux étages offre 3+1 chambres, 2+1 salles de bains et une disposition fonctionnelle, avec une spacieuse chambre principale et un espace polyvalent au sous-sol, idéal comme bureau ou salle de jeux.Prête à emménager :nouveaux planchers laminés au rez-de-chaussée, peinture fraîche et luminaires (2026),patio agrandi (2025) et toiture refaite (2022).Profitez d'une cour spacieuse, parfaite pour les rassemblements en famille ,dans un secteur familial près des écoles,d'un parc avec jeux d'eau, des services et transport en commun.Un endroit idéal où se se

4

2

1

Two or more stories for sale - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N0J9
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$318,000

158 Rue Principale,
Châteauguay, J6N 0J9

Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché. Addendum:Charmante propriété située dans un secteur paisib

2

1

Condo for sale - 50 Rue Isabelle, App. 2, Châteauguay, J6J0B9
CONDO | MONTÉRÉGIE
$422,000

50 Rue Isabelle, App. 2,
Châteauguay, J6J 0B9

Magnifique condo niché au coeur d'un environnement boisé, sur une rue paisible sans voisin arrière. La terrasse intime offre une vue apaisante sur le parc, créant un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Baigné de lumière naturelle, ce condo dispose d'une entrée privée, de deux chambres à coucher et d'espaces de vie chaleureux. La superbe salle de bain, avec sa douche effet pluie et ses accents de pierre naturelle, évoque l'ambiance relaxante d'un spa en pleine nature. Garage privé + stationnement extérieur et vaste rangement chauffé intégré complètent cette propriété d'except

2

Bungalow for sale - 247 Rue Rainville, Châteauguay, J6K1H8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$559,000

247 Rue Rainville,
Châteauguay, J6K 1H8

Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette charmante maison offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon avec planchers de bois et la cuisine conviviale avec îlot central créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis que le sous-sol entièrement fini ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le grand terrain intime invite à profiter de la tranquillité. Une propriété pratique et conviviale, idéale pour se sentir chez soi. Addendum:Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette c

4

2

Two or more stories for sale - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K5E7
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$688,000

138 Rue Auger,
Châteauguay, J6K 5E7

Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Addendum:Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 138

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 356 Rue Concordia, Châteauguay, J6J1T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$575,000

356 Rue Concordia,
Châteauguay, J6J 1T2

La maison est en location depuis juillet 2025. Le logement du sous-sol (4 et demi) est libre depuis le mois de juillet. Il était loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$. Seules les cinq (5) chambres du haut sont louées. Les locataires auront droit à un préavis de 3 mois après la signature de l'acte de vente. Addendum:Propriété offrant un fort potentiel de rendement et une rare polyvalence. Avec plusieurs chambres, un garage et un logement 4½ indépendant au sous-sol, cette maison permet de combiner habitation principale et revenu locatif, ou de créer un espace multigénérationnel parfaiteme

7

2

Split-level for sale - 136 Rue St-Georges, Châteauguay, J6K2S6
SPLIT-LEVEL | MONTÉRÉGIE
$739,000

136 Rue St-Georges,
Châteauguay, J6K 2S6

Magnifique propriété à paliers multiples située sur un terrain de près de 12 000 pi² dans un secteur familial recherché de Châteauguay. Offrant 6 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, elle propose une cuisine rénovée avec comptoir de marbre et planchers chauffants, un vaste garage détaché chauffé avec salle de bains et entrée d'eau indépendante, ainsi qu'une cour aménagée avec piscine creusée, spa et grande terrasse. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans. Quelques travaux de finition demeurent à compléter afin de p

6

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 128 Rue Léonard, Châteauguay, J6K1N8
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$500,000

128 Rue Léonard,
Châteauguay, J6K 1N8

Une occasion à saisir à Châteauguay! Idéale pour premiers acheteurs, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et tout l'espace pour bien démarrer: 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol, 2 salles de bains, une cuisine moderne avec îlot, un garage et une belle cour aménagée. Le sous-sol, actuellement en rénovation, offre un avantage unique: le prochain propriétaire pourra choisir certains matériaux et couleurs selon ses goûts pour en personnaliser la finition. Une maison où vous pourrez vraiment vous sentir chez vous! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4

2

1

New Listing
Condo for sale - 75 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$419,000

75 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C3

Découvrez ce condo magnifiquement entretenu, situé au troisième étage d'un quartier familial très prisé de Châteauguay. Prêt à emménager, ce logement offre une tranquillité et une intimité accrues, sans voisins au-dessus. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine aux finitions modernisé. Pour un confort optimal, l'unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées et d'un agréable balcon, idéal pour se détendre. Idéalement situé pour un mode de vie sans tracas, le condo se trouve à quelques minutes des éco

2

Condo for sale - 99 Rue Turenne, App. 3, Châteauguay, J6K1B5
CONDO | MONTÉRÉGIE
$285,000

99 Rue Turenne, App. 3,
Châteauguay, J6K 1B5

Idéal pour vivre ou comme investissement, ce spacieux et lumineux appartement de deux chambres est situé au bout d'une rue calme et agréable. Avec deux places de parking et un stockage cadastré. Il est proche des commerces, d'un supermarché Maxi, des transports en commun, etc. Actuellement, il est loué pour 1340$/m à un très bon locataire jusqu'au 30 juin 2026. Cet appartement en copropriété dispose de deux places de parking depuis son acquisition par le vendeur, mais la question est actuellement débattue et les copropriétaires voteront pour décider si cet appartement conservera deux places d

2

New Listing
Two or more stories for sale - 305 Rue Elm, Châteauguay, J6J6B1
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$849,000

305 Rue Elm,
Châteauguay, J6J 6B1

Grande propriété de qualité située dans le secteur des Hauts Boisés sur un terrain de 885 mètres carrés, entouré d'arbres matures. Cuisine avec îlot central, armoires en érable et comptoirs en granit. Sous-sol totalement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Sortie indépendante (porte patio). Cour arrière avec haie de cèdre. Garage pour une voiture et allée en pavé uni pour 4 voitures. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, cabanon - tel qu

5

2

One Storey for sale - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
ONE STOREY | MONTÉRÉGIE
$769,000

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

For sale is a one-storey house, nestled in the serene locale of Watt Street, Châteauguay, in the beautiful region of Montérégie. Constructed in 2017, the modern architecture beautifully complements the traditional charm of this 2-bedroom, 1-bathroom home. Refined sophistication resonates through every corner of this property. What further solidifies its appeal is the asking price tag of just $799,000. Whether you're looking to start a family or settle into a comfortable retirement, this house presents a unique opportunity that is not to be missed. Why wait when the perfect home is ready now? Book your viewing today!

2

1

1

1,200 SF

Two or more stories for sale - 788 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6J5W6
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$415,000

788 Ch. de la Haute-Rivière,
Châteauguay, J6J 5W6

Belle propriété au bord de l'eau située au 788, chemin de la Haute-Rivière à Châteauguay, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Avec accès direct à l'eau, elle permet de profiter pleinement de la nature et d'activités nautiques. La maison, spacieuse et lumineuse, propose de beaux espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Très bon potentiel pour personnaliser, améliorer ou maximiser la valeur de cette belle opportunité. INCLUSIONS Tous les accessoires fixés sur les murs et plafonds font parties de la vente. EXCLUSIONS Sofa dans le gazébo et table de cuisine

4

2

1

Two or more stories for sale - 313 Rue Colonia, Châteauguay, J6J1X8
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$549,000

313 Rue Colonia,
Châteauguay, J6J 1X8

Belle maison individuelle de haut plafond cathédrale, 5 chambres et deux salles de bain complet, avec garage et piscine, située sur une rue calme dans un quartier familial. À proximité de toutes les commodités. Nombreuses rénovations effectuées par le propriétaire actuel : toiture 2021, piscine 2023, cuisine 2021, thermopompe 2023, lave-vaisselle 2023, sous-sol fini en 2021 et plus encore. Grande cour arrière sans voisin arrière. Le sous-sol possède une entrée indépendante donnant sur la cour arrière. Grande allée pouvant accueillir 5 voitures. Visite facile et occupation immédiate. Nombreuse

5

2

1

Two or more stories for sale - 25 Rue Dorais, Châteauguay, J6K5B2
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$310,000

25 Rue Dorais,
Châteauguay, J6K 5B2

Charmante maison avec toiture de tôle (2017), offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par sa salle familiale fenestrée de style véranda, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 2 chambres à coucher et son terrain de plus de 5 250 pi² avec remise et coin feu, elle propose un bel équilibre entre confort et simplicité. Idéal pour premiers acheteurs ou personne seule. Située à proximité des services, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Pourquoi louer quand vous pouv

2

1

1

Overview of the City

Located on the south shore of the St. Lawrence River in the Montérégie region, Châteauguay is a thriving suburban city known for its parks, waterfront access and strong family-oriented character. Municipal services are managed by the Ville de Châteauguay.

With a population of over 50,000 residents, Châteauguay offers a balanced lifestyle: close to Montréal, yet surrounded by nature. The city is popular among families, commuters and professionals who value affordability, green spaces and proximity to major transportation routes including Highway 30 and the commuter network at nearby Gare Châteauguay.

Popular Neighbourhoods

Châteauguay Heights / Haute-Châteauguay

A sought-after residential sector with spacious single-family homes, mature trees and quiet streets. Close to parks, schools and community facilities.

Ormeaux District

A central area offering a mix of detached homes, townhouses and condos. Known for its accessibility to shopping centres and the Centre multisport de Châteauguay.

Lang / Saint-Jean-Baptiste Sector

An established neighbourhood near the Châteauguay River, featuring classic bungalows, green boulevards and walking access to local schools and services.

Boomerang / Albert-Einstein Area

A rapidly developing zone with modern housing projects and nearby commercial services. Popular among young families seeking contemporary homes.

Châteauguay River Waterfront

A scenic corridor offering premium riverside properties with direct access to the Parc de la Commune, cycling paths and green spaces along the Châteauguay River.

Lifestyle & Amenities

Parks & Outdoor Recreation

Châteauguay is rich in natural landscapes, with destinations such as the Île Saint-Bernard Wildlife Refuge, Parc de la Commune, and the waterfront trails along the Châteauguay River.

Shopping & Services

Residents enjoy access to grocery stores, retail plazas and local businesses concentrated around Boulevard d’Anjou and Saint-Jean-Baptiste Boulevard.

Education

The city is served by both French and English school boards, including schools like École Louis-Philippe-Paré and Howard S. Billings High School.

Transportation

Châteauguay provides fast access to highways and commuter links, with bus services to Montréal and nearby train stations connecting to downtown.

Community & Culture

The city hosts festivals, markets and cultural programming at venues like the Centre culturel Georges-P.-Vanier. Family activities and community life are at the heart of local identity.

Residential Housing Types in Châteauguay:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

The majority of available housing, appealing to families seeking larger lots and suburban comfort. High demand persists in Châteauguay Heights and Ormeaux.

Townhouses & Condominiums

Growing rapidly in newer developments, offering modern features at competitive prices for first-time buyers.

Waterfront & Greenbelt Properties

Homes along the Châteauguay River and near Île Saint-Bernard remain limited and highly desirable due to natural surroundings and privacy.

Market Outlook

Châteauguay continues to see steady appreciation, supported by infrastructure investments, its strategic location and rising demand from Montréal commuters.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Single-family homes in Châteauguay Heights and Ormeaux
  • New construction townhouses in the Boomerang / Albert-Einstein sector
  • Riverside properties along the Châteauguay River
  • Rental units near schools and commercial hubs

Châteauguay offers affordability, nature access and sustained suburban growth, making it one of the most promising real estate markets in Montérégie for buyers and investors.