Châteauguay House For Sale - $575,000

La maison est en location depuis juillet 2025. Le logement du sous-sol (4 et demi) est libre depuis le mois de juillet. Il était loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$. Seules les cinq (5) chambres du haut sont louées. Les locataires auront droit à un préavis de 3 mois après la signature de l'acte de vente.

Addendum:
Propriété offrant un fort potentiel de rendement et une rare polyvalence. Avec plusieurs chambres, un garage et un logement 3½ indépendant au soussol, cette maison permet de combiner habitation principale et revenu locatif, ou de créer un espace multigénérationnel parfaitement séparé. Le rezdechaussée propose des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Il est composé de 5 chambres, qui permettent d'adapter la maison aux besoins d'une grande famille, du télétravail, ou d'un aménagement polyvalent. Le logement du sous-sol, avec sa propre entrée extérieure, représente une opportunité idéale pour un locataire stable, un bureau professionnel ou un espace autonome pour un membre de la famille. Le terrain, les volumes intérieurs et la configuration générale offrent une multitude de destinations : investissement, habitation, location, télétravail, entreprise à domicile. Une propriété stratégique, polyvalente et rentable.

Incusions:
Tous les meubles, le gazebo, les meubles de la terrasse ainsi que les électroménagers appartenant au vendeur, sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Les effets personnels des locataires