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Propriétés résidentielles à vendre à Châteauguay - Montérégie

Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Châteauguay) et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-15 de 15 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 288 Rue Dubois, Châteauguay, J6K1H2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
555,000 $

288 Rue Dubois,
Châteauguay, J6K 1H2

Venez découvrir cette magnifique propriété très bien située dans un secteur recherché de Châteauguay. Elle est située a distance de marche du centre commercial régional de Châteauguay. Vous aurez donc accès à une foule de services: épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques médicales et plus encore. Une propriété clé en main située dans une rue tranquille, près de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs et CLSC. La propriété a été complètement rénovée après un feu en 2004. Une belle grande cour avec patio et spa vous attend pour vos soirées en famille ou entre amis. Addenda :

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Condo à vendre - 14 Place de l'Orée, Châteauguay, J6J0B2
CONDO | MONTÉRÉGIE
249,000 $

14 Place de l'Orée,
Châteauguay, J6J 0B2

Magnifique condo 3 ½ clé en main à Châteauguay ! Idéal pour premier acheteur, professionnel ou retraité, cet unité optimisé vous offre un espace de vie lumineux et optimisé. Profitez d'une superbe terrasse avant commune, parfaite pour relaxer, accompagnée d'un espace de rangement privatif adjacent ultra-pratique. L'unité comprend également un espace de stationnement exclusif. Situé dans un secteur paisible et recherché, vous serez à proximité immédiate de tous les services, des transports et des grands axes routiers .Une opportunité rare où il ne reste qu'à vous installer ! Faites vite, une vi

53 pi²

Maison à étages à vendre - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N0J9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
288,000 $

158 Rue Principale,
Châteauguay, J6N 0J9

Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché. Addenda :Charmante propriété située dans un secteur paisib

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Maison à étages à vendre - 138 Rue Auger, Châteauguay, J6K5E7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
688,000 $

138 Rue Auger,
Châteauguay, J6K 5E7

Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Addenda :Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 138

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 95 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
399,000 $

95 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C3

Occupation rapide possible ! Joli condo situé dans un secteur recherché de Châteauguay. À quelques minutes de l'autoroute 30, près des écoles, pars, hôpital, CLSC, transports en commun, piste cyclable, centres commerciaux. Situé au 3e étage avec 3 côtés ensoleillés, ce condo a une belle luminosité. Balcon privé, 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur. Addenda :Occupation rapide possible ! Joli condo situé dans un secteur recherché de Châteauguay. À quelques minutes de l'autoroute 30, près des écoles, pars, hôpital, CLSC, transports en commun, piste cyclable, centres com

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Maison à étages à vendre - 376 Rue Montcalm, Châteauguay, J6J1T7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
497,000 $

376 Rue Montcalm,
Châteauguay, J6J 1T7

Découvrez cette maison jumelée chaleureuse, idéalement située à l'entrée de la ville de Châteauguay,dans un secteur familial très recherché! Cette propriété offre 4 chambres (dont 3 à l'étage),planchers de bois sur deux niveaux, une cuisine avec comptoir en quartz ainsi qu'une cour arrière intime. Entretenue avec soin et rehaussée de belles rénovations récentes (2025-2026),elle bénéficie d'une localisation stratégique pour les navetteurs : arrêts d'autobus direct vers le réseau de métro de Montréal juste à côté. Un emplacement de choix, proche des écoles, parcs et commerces. Une visite vous co

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Bungalow à vendre - 356 Rue Concordia, Châteauguay, J6J1T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
575,000 $

356 Rue Concordia,
Châteauguay, J6J 1T2

La maison est en location depuis juillet 2025. Le logement du sous-sol (4 et demi) est libre depuis le mois de juillet. Il était loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$. Seules les cinq (5) chambres du haut sont louées. Les locataires auront droit à un préavis de 3 mois après la signature de l'acte de vente. Addenda :Propriété offrant un fort potentiel de rendement et une rare polyvalence. Avec plusieurs chambres, un garage et un logement 4½ indépendant au sous-sol, cette maison permet de combiner habitation principale et revenu locatif, ou de créer un espace multigénérationnel parfaiteme

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Paliers multiples à vendre - 136 Rue St-Georges, Châteauguay, J6K2S6
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
739,000 $

136 Rue St-Georges,
Châteauguay, J6K 2S6

Magnifique propriété à paliers multiples située sur un terrain de près de 12 000 pi² dans un secteur familial recherché de Châteauguay. Offrant 6 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, elle propose une cuisine rénovée avec comptoir de marbre et planchers chauffants, un vaste garage détaché chauffé avec salle de bains et entrée d'eau indépendante, ainsi qu'une cour aménagée avec piscine creusée, spa et grande terrasse. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans. Quelques travaux de finition demeurent à compléter afin de p

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Condo à vendre - 110 Rue Richelieu, Châteauguay, J6K5C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
324,900 $

110 Rue Richelieu,
Châteauguay, J6K 5C3

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, situé dans un secteur recherché de Châteauguay, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Vous serez charmé par son environnement calme et paisible, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. La propriété offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un condo dans un emplacement de choix. À proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité d'allier confort, tranquillité

861 pi²

Maison à étages à vendre - 788 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6J5W6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
375,000 $

788 Ch. de la Haute-Rivière,
Châteauguay, J6J 5W6

Beautiful waterfront property located at 788 Chemin de la Haute-Rivière in Châteauguay, offering a peaceful and desirable lifestyle. With direct access to the water, it allows you to fully enjoy nature and a variety of water activities. The home is spacious and bright, featuring inviting living areas enhanced by abundant windows that provide plenty of natural light. Excellent potential to personalize, improve, or maximize the value of this great opportunity. INCLUSIONS All accessories fixed to the walls and ceilings are included in the sale. EXCLUSIONS Sofa in the gazebo and kitchen table

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Condo à vendre - 75 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
419,000 $

75 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C3

Découvrez ce condo magnifiquement entretenu, situé au troisième étage d'un quartier familial très prisé de Châteauguay. Prêt à emménager, ce logement offre une tranquillité et une intimité accrues, sans voisins au-dessus. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine aux finitions modernisé. Pour un confort optimal, l'unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées et d'un agréable balcon, idéal pour se détendre. Idéalement situé pour un mode de vie sans tracas, le condo se trouve à quelques minutes des éco

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Maison à étages à vendre - 119 Rue St-Denis, Châteauguay, J6K2C4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
535,000 $

119 Rue St-Denis,
Châteauguay, J6K 2C4

A cozy single-story home with a garage and no rear neighbors, located in a sought-after family-friendly neighborhood close to all amenities. It features 4 bedrooms, including 3 upstairs, as well as 2 bathrooms, one of which has been renovated. You'll love the spacious, fully finished basement, which includes a family room divided into three areas, a bedroom, a bathroom, and storage space. Large, private lot of over 8,300 sq. ft. with an above-ground pool--a true oasis of tranquility. Several recent upgrades: roof replaced in 2024, gutters in 2025, and windows in 2023. Two wall-mounted heat pum

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 256 Rue Randill, Châteauguay, J6J2P3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
499,000 $

256 Rue Randill,
Châteauguay, J6J 2P3

LOCATION! Beautiful single-story, four-sided brick home with a garage, located in a sought-after family-friendly neighborhood, near a park and within walking distance of restaurants, grocery stores, shops, pharmacies, and transportation to Montreal. Very bright, it features 3 bedrooms on the ground floor, a spacious basement, and cozy living areas. Several recent upgrades: kitchen with quartz countertops, bathroom with granite countertops, 2017 central heat pump, and an asphalt driveway repaved in 2026. See the addendum for the complete list of upgrades. A wonderful opportunity to enjoy a grea

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Plain-pied à vendre - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
769,000 $

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

À vendre, une maison de plain-pied, nichée dans le quartier serein de la rue Watt à Châteauguay, dans la magnifique région de Montérégie. Construite en 2017, l'architecture moderne complète à merveille le charme traditionnel de cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Une sophistication raffinée résonne dans chaque coin de cette propriété. Ce qui renforce encore son attrait est le prix demandé de seulement 799 000 $. Que vous cherchiez à fonder une famille ou à vous installer confortablement pour la retraite, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pourquoi attendre lorsque la maison parfaite est prête maintenant ? Réservez votre visite aujourd'hui !

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1,200 pi²

Maison à étages à vendre - 305 Rue Elm, Châteauguay, J6J6B1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
849,000 $

305 Rue Elm,
Châteauguay, J6J 6B1

Grande propriété de qualité située dans le secteur des Hauts Boisés sur un terrain de 885 mètres carrés, entouré d'arbres matures. Cuisine avec îlot central, armoires en érable et comptoirs en granit. Sous-sol totalement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Sortie indépendante (porte patio). Cour arrière avec haie de cèdre. Garage pour une voiture et allée en pavé uni pour 4 voitures. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, cabanon - tel

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Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, Châteauguay est une ville suburbaine dynamique reconnue pour ses parcs, son accès au bord de l’eau et son caractère fortement axé sur les familles. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Châteauguay.

Avec une population de plus de 50 000 résidents, Châteauguay offre un mode de vie équilibré : proche de Montréal, tout en étant entourée de nature. La ville est populaire auprès des familles, des navetteurs et des professionnels qui recherchent l’abordabilité, les espaces verts et la proximité des principaux axes routiers, dont l’autoroute 30 et le réseau de transport collectif à la Gare Châteauguay.

Quartiers populaires

Châteauguay Heights / Haute-Châteauguay

Secteur résidentiel recherché avec de grandes maisons unifamiliales, des rues tranquilles et une végétation mature. À proximité des parcs, écoles et installations communautaires.

Quartier Ormeaux

Secteur central offrant un mélange de maisons détachées, de maisons en rangée et de condos. Reconnu pour son accessibilité aux centres commerciaux et au Centre multisport de Châteauguay.

Secteur Lang / Saint-Jean-Baptiste

Quartier établi près de la rivière Châteauguay, avec des bungalows classiques, de larges boulevards verts et un accès piétonnier aux écoles et services locaux.

Secteur Boomerang / Albert-Einstein

Zone en plein développement regroupant des projets résidentiels modernes et des services commerciaux à proximité. Populaire auprès des jeunes familles recherchant des maisons contemporaines.

Bord de la rivière Châteauguay

Couloir pittoresque offrant des propriétés haut de gamme en bord de l’eau avec accès direct au Parc de la Commune, aux pistes cyclables et aux espaces verts longeant la rivière.

Mode de vie et commodités

Parcs et activités de plein air

Châteauguay regorge de paysages naturels, notamment le Refuge faunique de l’Île Saint-Bernard, le Parc de la Commune et les sentiers riverains le long de la rivière Châteauguay.

Commerces et services

Les résidents ont accès aux épiceries, places commerciales et entreprises locales situées principalement autour du boulevard d’Anjou et du boulevard Saint-Jean-Baptiste.

Éducation

La ville est desservie par les commissions scolaires francophone et anglophone, incluant des écoles comme l’École Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings High School.

Transport

Accès rapide aux autoroutes et aux services de navette, avec des autobus vers Montréal et des gares voisines permettant de rejoindre le centre-ville.

Communauté et culture

La ville organise des festivals, marchés et activités culturelles aux lieux tels que le Centre culturel Georges-P.-Vanier. Les activités familiales et la vie communautaire sont au cœur de son identité.

Types des logements résidentiels à Châteauguay :

Tendances immobilières et marché (2026)

Maisons unifamiliales

La majorité du parc immobilier, recherché par les familles pour les grands terrains et le confort suburbain. Forte demande dans Châteauguay Heights et Ormeaux.

Maisons en rangée et condominiums

En pleine croissance dans les nouveaux développements, offrant des caractéristiques modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.

Propriétés riveraines et zones protégées

Les maisons situées le long de la rivière Châteauguay ou près de l’Île Saint-Bernard sont rares et très prisées pour leur environnement naturel et leur intimité.

Perspectives du marché

Châteauguay connaît une appréciation stable, soutenue par les investissements en infrastructures, son emplacement stratégique et la demande croissante des navetteurs montréalais.

Perspectives d’investissement

Opportunités fortes :

  • Maisons unifamiliales dans Châteauguay Heights et Ormeaux
  • Maisons en rangée neuves dans le secteur Boomerang / Albert-Einstein
  • Propriétés en bord de rivière le long de la rivière Châteauguay
  • Immeubles locatifs près des écoles et centres commerciaux

Châteauguay offre l’abordabilité, l’accès à la nature et une croissance soutenue, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs de la Montérégie pour acheteurs et investisseurs.