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Propriétés résidentielles à vendre à Châteauguay - Montérégie

Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Châteauguay) et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-12 de 12 résultats
Maison à étages à vendre - 281 Rue Duquette, Châteauguay, J6J2B9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
499,999 $

281 Rue Duquette,
Châteauguay, J6J 2B9

Même propriétaire depuis 50 ans! 2 CAC avec possibilité d'une 3e. Planchers de bois franc sous les tapis (RDC, étage et escaliers). Grand garage double détaché. À qui la chance! Addenda :Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis les 50 dernières années! Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e. Les planchers de bois franc sont protégés sous les tapis recouvrant l'étage, le rez-de-chaussée ainsi que l'escalier. Vous y trouverez également un grand garage double détaché. Une belle opportunité à ne pas manquer -- à qui la chance! Inclusions

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Condo à vendre - 99 Rue Turenne, App. 3, Châteauguay, J6K1B5
CONDO | MONTÉRÉGIE
285,000 $

99 Rue Turenne, App. 3,
Châteauguay, J6K 1B5

Idéal pour vivre ou comme investissement, ce spacieux et lumineux appartement de deux chambres est situé au bout d'une rue calme et agréable. Avec deux places de parking et un stockage cadastré. Il est proche des commerces, d'un supermarché Maxi, des transports en commun, etc. Actuellement, il est loué pour 1340$/m à un très bon locataire jusqu'au 30 juin 2026. Cet appartement en copropriété dispose de deux places de parking depuis son acquisition par le vendeur, mais la question est actuellement débattue et les copropriétaires voteront pour décider si cet appartement conservera deux places d

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Maison à étages à vendre - 67 Rue Dupont O., Châteauguay, J6J5R5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
650,000 $

67 Rue Dupont O.,
Châteauguay, J6J 5R5

Grande maison unifamiliale 8 chambres. Propriété ayant subi rénovations majeures. Situé dans un cul de sac secteur tranquille, pas de voisin arrière. À proximité de la Rivière Châteauguay et de tous les services qu'offre la municipalité. Près d'une école primaire. Bienvenue aux grandes familles! Terrain d'environ 7300pc aménagé d'une piscine creusée, chauffée. Pas de voisin arrière, situé dans un cul de sac. 8 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN Cuisine fonctionelle L'intérieur de la maison a été refait par un entrepreneur 2021,2022,2023. Ajouts de nouvelles emplacements de fenêtres. Plomberie refait l

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 40 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C2
CONDO | MONTÉRÉGIE
379,900 $

40 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C2

Unité de coin au dernier étage, baignée de luminosité, aire de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez d'un grand balcon privé, d'un espace de rangement extérieur ainsi que 2 espaces de stationnements extérieurs. Idéalement située à Châteauguay, à distance de marche de la rivière, près des parcs, écoles et services, avec un accès facile aux autoroutes. Addenda :En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur info

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Bungalow à vendre - 247 Rue Rainville, Châteauguay, J6K1H8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
559,000 $

247 Rue Rainville,
Châteauguay, J6K 1H8

Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette charmante maison offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon avec planchers de bois et la cuisine conviviale avec îlot central créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis que le sous-sol entièrement fini ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le grand terrain intime invite à profiter de la tranquillité. Une propriété pratique et conviviale, idéale pour se sentir chez soi. Addenda :Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette c

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Maison à étages à vendre - 25 Rue Dorais, Châteauguay, J6K5B2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,000 $

25 Rue Dorais,
Châteauguay, J6K 5B2

A charming, bright home with a metal roof (2017), offering a warm atmosphere and an open-concept living space with plenty of natural light. You'll love its sunroom-style family room, perfect for relaxing in peace. With 2 bedrooms and a lot of over 5,250 sq. ft. featuring a shed and a fire pit, it offers a great balance between comfort and simplicity. Ideal for first-time buyers or a single person. Located near amenities, a high school, public transit, and with quick access to Highway 30. Why rent when you can finally call this place home? LOCATION: Conveniently located near many amenities: ho

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 158 Rue Principale, Châteauguay, J6N0J9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
350,000 $

158 Rue Principale,
Châteauguay, J6N 0J9

Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché. Addenda :Charmante propriété située dans un secteur paisib

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Plain-pied à vendre - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
769,000 $

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

À vendre, une maison de plain-pied, nichée dans le quartier serein de la rue Watt à Châteauguay, dans la magnifique région de Montérégie. Construite en 2017, l'architecture moderne complète à merveille le charme traditionnel de cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Une sophistication raffinée résonne dans chaque coin de cette propriété. Ce qui renforce encore son attrait est le prix demandé de seulement 799 000 $. Que vous cherchiez à fonder une famille ou à vous installer confortablement pour la retraite, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pourquoi attendre lorsque la maison parfaite est prête maintenant ? Réservez votre visite aujourd'hui !

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1,200 pi²

Maison à étages à vendre - 101 Rue Provost, Châteauguay, J6J2Y6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,900 $

101 Rue Provost,
Châteauguay, J6J 2Y6

Large, single-story home ideal for families. It features a welcoming living room, a bright open-concept kitchen and dining area that opens onto your backyard. Two spacious bedrooms and a bathroom complete the main floor. On the garden level, you'll find a room that can be used as an office or bedroom. Finally, the basement offers a spacious family room, a bedroom, and a full bathroom. The central heat pump provides efficient heating and cooling. The in-ground heated pool, installed in the summer of 2025, will allow you to create unforgettable memories with your family. Property located less t

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159 pi²

Maison à étages à vendre - 313 Rue Colonia, Châteauguay, J6J1X8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
549,000 $

313 Rue Colonia,
Châteauguay, J6J 1X8

Beautiful detached home with cathedral high ceiling detached house, 5 bedrooms and two complete baths, a garage and a swimming pool, located on a quiet street in a family friendly neighborhood. Close to all amenities. Lots of updates and renovations done by the current owner -roof 2021, pool 2023, kitchen 2021, thermo pomp 2023, dish washer 2023, basement finished in 2021 and more. Large backyard with no neighbours in the back. Basement hase a separate entrance leading to the back yard. Large driveway that can park 5 cars. Very easy to visit and immediate occupancy. Lots of updates and renova

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Maison à étages à vendre - 305 Rue Elm, Châteauguay, J6J6B1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
899,000 $

305 Rue Elm,
Châteauguay, J6J 6B1

Grande propriété de qualité située dans le secteur des Hauts Boisés sur un terrain de 885 mètres carrés, entouré d'arbres matures. Cuisine avec îlot central, armoires en érable et comptoirs en granit. Sous-sol totalement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Sortie indépendante (porte patio). Cour arrière avec haie de cèdre. Garage pour une voiture et allée en pavé uni pour4voitures. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, cabanon - tel qu

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Maison à étages à vendre - 788 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6J5W6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
489,000 $

788 Ch. de la Haute-Rivière,
Châteauguay, J6J 5W6

Beautiful waterfront property located at 788 Chemin de la Haute-Rivière in Châteauguay, offering a peaceful and desirable lifestyle. With direct access to the water, it allows you to fully enjoy nature and a variety of water activities. The home is spacious and bright, featuring inviting living areas enhanced by abundant windows that provide plenty of natural light. Excellent potential to personalize, improve, or maximize the value of this great opportunity. INCLUSIONS All accessories fixed to the walls and ceilings are included in the sale. EXCLUSIONS Sofa in the gazebo and kitchen table

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Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, Châteauguay est une ville suburbaine dynamique reconnue pour ses parcs, son accès au bord de l’eau et son caractère fortement axé sur les familles. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Châteauguay.

Avec une population de plus de 50 000 résidents, Châteauguay offre un mode de vie équilibré : proche de Montréal, tout en étant entourée de nature. La ville est populaire auprès des familles, des navetteurs et des professionnels qui recherchent l’abordabilité, les espaces verts et la proximité des principaux axes routiers, dont l’autoroute 30 et le réseau de transport collectif à la Gare Châteauguay.

Quartiers populaires

Châteauguay Heights / Haute-Châteauguay

Secteur résidentiel recherché avec de grandes maisons unifamiliales, des rues tranquilles et une végétation mature. À proximité des parcs, écoles et installations communautaires.

Quartier Ormeaux

Secteur central offrant un mélange de maisons détachées, de maisons en rangée et de condos. Reconnu pour son accessibilité aux centres commerciaux et au Centre multisport de Châteauguay.

Secteur Lang / Saint-Jean-Baptiste

Quartier établi près de la rivière Châteauguay, avec des bungalows classiques, de larges boulevards verts et un accès piétonnier aux écoles et services locaux.

Secteur Boomerang / Albert-Einstein

Zone en plein développement regroupant des projets résidentiels modernes et des services commerciaux à proximité. Populaire auprès des jeunes familles recherchant des maisons contemporaines.

Bord de la rivière Châteauguay

Couloir pittoresque offrant des propriétés haut de gamme en bord de l’eau avec accès direct au Parc de la Commune, aux pistes cyclables et aux espaces verts longeant la rivière.

Mode de vie et commodités

Parcs et activités de plein air

Châteauguay regorge de paysages naturels, notamment le Refuge faunique de l’Île Saint-Bernard, le Parc de la Commune et les sentiers riverains le long de la rivière Châteauguay.

Commerces et services

Les résidents ont accès aux épiceries, places commerciales et entreprises locales situées principalement autour du boulevard d’Anjou et du boulevard Saint-Jean-Baptiste.

Éducation

La ville est desservie par les commissions scolaires francophone et anglophone, incluant des écoles comme l’École Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings High School.

Transport

Accès rapide aux autoroutes et aux services de navette, avec des autobus vers Montréal et des gares voisines permettant de rejoindre le centre-ville.

Communauté et culture

La ville organise des festivals, marchés et activités culturelles aux lieux tels que le Centre culturel Georges-P.-Vanier. Les activités familiales et la vie communautaire sont au cœur de son identité.

Types des logements résidentiels à Châteauguay :

Tendances immobilières et marché (2026)

Maisons unifamiliales

La majorité du parc immobilier, recherché par les familles pour les grands terrains et le confort suburbain. Forte demande dans Châteauguay Heights et Ormeaux.

Maisons en rangée et condominiums

En pleine croissance dans les nouveaux développements, offrant des caractéristiques modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.

Propriétés riveraines et zones protégées

Les maisons situées le long de la rivière Châteauguay ou près de l’Île Saint-Bernard sont rares et très prisées pour leur environnement naturel et leur intimité.

Perspectives du marché

Châteauguay connaît une appréciation stable, soutenue par les investissements en infrastructures, son emplacement stratégique et la demande croissante des navetteurs montréalais.

Perspectives d’investissement

Opportunités fortes :

  • Maisons unifamiliales dans Châteauguay Heights et Ormeaux
  • Maisons en rangée neuves dans le secteur Boomerang / Albert-Einstein
  • Propriétés en bord de rivière le long de la rivière Châteauguay
  • Immeubles locatifs près des écoles et centres commerciaux

Châteauguay offre l’abordabilité, l’accès à la nature et une croissance soutenue, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs de la Montérégie pour acheteurs et investisseurs.