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Coaticook Maison à vendre - 445,000 $

660 Ch. Connolly, J1A 1J0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 660x

2

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791 m²

Maison à vendre - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A 1J0Maison à vendre - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A 1J0Maison à vendre - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A 1J0Maison à vendre - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A 1J0
Charmante propriété bordée par le lac Saint-Georges dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Windsor. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger avec poêle au bois et une salle de bain complète. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux avec vue sur l'eau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménageable en deuxième chambre. À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau.

Addenda :
Située au 660 chemin Connolly, cette charmante propriété bordée par les eaux du lac Saint-Georges offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes des commerces et service de Windsor. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot et d'un évier double, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle au bois et d'un accès extérieur. Une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse et un espace de rangement pratique ajoutent à la fonctionnalité. Au 1er étage, vous serez séduit par le salon lumineux avec plancher de bois franc, grande fenestration et porte patio offrant une vue imprenable sur l'eau. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, tandis que la mezzanine permet l'aménagement d'une deuxième chambre, parfaite pour un espace intime. À l'extérieur, profitez d'un grand patio idéal pour admirer le lac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant bord de l'eau!

Inclusions :
Tout meublé et équipé, quai.
Exclusions :
Bateau, canot, kayak, planche. effet personnelle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :445,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :21186063
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :199,000 $
Évaluation municipale du terrain :64,600 $
Total évaluation municipale :263,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,289 $
Taxes scolaires :181 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :791 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 4' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 15' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 5" x 17' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 8"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 6" x 7' 7"
Chambre
3
Non spécifié
10' 1" x 23' 2"


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Maxime Pothier
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(819) 868-6000
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