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Coaticook Maison à vendre - 439,000 $

23 Ch. de Hatley, J0B 1L0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 23bs

3

1

1

15,171 pi²

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Maison à vendre - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0
Située à Compton, cette propriété de 3 chambres offre un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un vaste terrain avec arbres matures, parfait pour jardin, piscine ou coin feu ainsi que de deux grands garages. Maison lumineuse, conviviale et disponible rapidement pour une prise de possession sans délai. À proximité de l'école primaire, de l'épicerie, d'un parc et à seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Un projet inspirant vous attend!

Addenda :
Située dans le charmant village de Compton, en Estrie, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux et celles qui rêvent d'un espace à personnaliser à leur image. Avec ses 3 chambres, ses deux garages et son grand terrain, elle combine espace, fonctionnalité et liberté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement de cette propriété. Le terrain, vaste, dégagé et doté de plusieurs arbres matures, est parfait pour accueillir vos projets : jardin, piscine, coin feu ou même une aire de jeux. Les possibilités sont infinies! À l'intérieur, la maison propose une configuration conviviale et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu à transformer selon leurs goûts. Les deux garages de grande dimension sont un atout majeur : parfaits pour les bricoleurs, les entrepreneurs ou les passionnés de moteurs. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour vos outils, équipements ou projets personnels. Autre avantage non négligeable : la prise de possession rapide ! Puisque la maison n'est pas habitée, vous pourrez donc emménager sans attendre et commencer à façonner votre nouveau chez-vous dès maintenant. La localisation est également un point fort : vous êtes à proximité de tous les services essentiels. École primaire, épicerie, parc, restaurants locaux, tout est accessible en quelques minutes. Et pour ceux qui travaillent à Sherbrooke ou souhaitent profiter des attraits urbains, le centre-ville de Sherbrooke est à seulement 20 minutes en voiture. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel, tout en restant connectés à la vie de village et aux commodités urbaines. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Un projet inspirant vous attend à Compton!

Inclusions :
Habillage de fenêtre, luminaire, foyer électrique de la véranda, lave-vaisselle et le poêle à bois du garage.
Exclusions :
Congélateur du sous-sol

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1935
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :17660173
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,000 $
Évaluation municipale du terrain :67,300 $
Total évaluation municipale :331,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,750 $
Taxes scolaires :208 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,171 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 19' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 16' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 3"
Chambre
2
Non spécifié
7' 2" x 15' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 1" x 16' 5"
Rangement
2
Non spécifié
12' 7" x 3' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 8' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 8' 10"
Salle d'eau
2
Non spécifié
7' 3" x 7' 5"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 14' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 1" x 8' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 3' 6"


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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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