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Coaticook Maison à vendre - 459,000 $

45 Ch. Dubuc, J0B 1L0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 45ce

4

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3,554 m²

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Maison à vendre - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0
Votre rêve à la campagne! Maison à étages au goût du jour située à Compton, en pleine nature. Elle offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, l'endroit idéal pour profiter du grand air et concrétiser vos projets agricoles.

Addenda :
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, où la cuisine rénovée avec armoires de bois et rangement abondant s'agence parfaitement à la salle à manger et au salon. Vous y trouverez également une superbe salle de bains complète avec bain autoportant et vanité, une salle de lavage pratique ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, trois chambres accueillantes dont une spacieuse chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains offrant tout le confort souhaité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la vue imprenable sur les champs, deux enclos aménagés prêts pour vos animaux et un grand garage à étage offrant de multiples possibilités. Zonage agricole -- toute vérification relative à un projet sera à la responsabilité de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, bois de chauffage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :1920
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13784606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :230,700 $
Évaluation municipale du terrain :65,500 $
Total évaluation municipale :296,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,159 $
Taxes scolaires :172 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,554 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 7' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 14' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 5' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 11" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 12' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 9" x 11' 9"


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Tanya Kaeslin
(873) 662-3099
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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