Coaticook Maison à vendre - 1,249,900 $

Bord de l'eau! Charmante propriété située sur un terrain de près d'un acre offrant 162,4 pieds linéaires sur le lac Lyster, avec trois plages privées aménagées. Une rareté! Elle propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et une vue imprenable sur l'eau. Les aires de vie comprennent un salon avec foyer au bois, un solarium, un bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dotée de comptoirs en granit et d'un comptoir-lunch. À l'arrière, une vaste galerie de 60 x 20 pi irr offre une vue exceptionnelle sur le lac et le mont Pinacle, permettant de profiter pleinement de ce site unique. Garage détaché. Location à court terme permise.
Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie avec le sous-sol est de 4 148,34 pi². Particularités extérieures : Grande galerie à l'arrière de 60 X 20 pi irr avec vue sur l'eau et le mont Pinacle. Trois plages privées aménagées. Garage détaché de 24,4 X 16,4 pi avec un abri d'auto adjacent. Remise de 20,1 X 10,1 pi. La location à court terme est permise. Terrain de 0,99 acre avec 162,4 pieds linéaires sur le lac Lyster. La propriété de plain-pied offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée profite d'une vue imprenable sur l'eau. Il est aménagé d'un salon muni d'un foyer au bois, d'un solarium, d'un bureau, d'une salle à manger (avec un petit foyer au bois) et d'une cuisine avec des comptoirs en granit et un comptoir-lunch. On retrouve également 2 chambres au RDC, dont la chambre principale munie d'une salle de bains attenante équipée d'une douche en verre/céramique, en plus d'une seconde salle de bains. Le sous-sol comporte une vaste salle familiale, une 3e chambre, une 3e salle de bains, une chambre froide et une très grande salle mécanique qui offre du rangement et une entrée extérieure. Tout le mobilier, les électroménagers, la vaisselle, les décorations sont inclus dans la vente (sans aucune garantie quant à leur qualité ou à leur bon fonctionnement). La propriété se situe à proximité du Mont Pinacle et à - de 1 km de la plage du lac Lyster. Coaticook propose une multitude d'attraits touristiques, dont le renommé Parc de la Gorge de Coaticook et sa passerelle suspendue, l'expérience immersive Foresta Lumina ainsi que le Parc Découverte Nature. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Tout le mobilier, les électroménagers, la vaisselle, les décorations, sans aucune garantie quant à leur qualité ou à leur bon fonctionnement.
Exclusions :
Les effets personnels des vendeurs et le bateau.