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Coaticook Maison à vendre - 325,000 $

280 Rue du Hameau, J0B 1L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 280bg

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510 m²

Maison à vendre - 280 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 280 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 280 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 280 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0
Wow! Une rare occasion d'avoir votre maison dans un quartier très familial et calme, le tout à moins de 15 min de Sherbrooke. Vous allez apprécier votre grande cour arrière entièrement clôturé avec des arbres mature, le tout sans voisin. Une fois à l'intérieur, vous allez être sous le charme du plafond cathédral et des grandes fenêtres qui inondent de lumière les pièces. Venez voir par vous-même les nombreux avantages de sortir des sentiers battus.

Addenda :
Vous cherchez des propriétés à prix raisonnable, mais vous ne les avez pas encore trouvées ? Je vous présente le 280, rue du Hameau, situé à Compton. Vous êtes à moins de 15 min de Lennoxville ainsi que de l'autoroute 410. Vous serez charmé par ce joli jumelé situé dans un quartier où vous auriez envie de prendre des marches avec les enfants et le chien. Un quartier avec beaucoup de jeunes familles et assez rassembleur. Le terrain de plus de 5 400 pi² saura accueillir tous vos projets. Mais il est fort à parier que vous allez aimer le fait de ne pas avoir de voisin à l'arrière. Vous sous-estimez l'effet que peut faire un plafond cathédral, vous avez des impressions de grandeur, mais avec le salon orienté au sud-est, vous et vos plantes allez être inondés de lumière naturelle. Une grande cuisine pouvant accueillir 3 personnes pour la préparation des repas en famille. Les chambres se situent au sous-sol avec des fenêtres de belle dimension. À ce prix, elle n'est pas faite pour rester longtemps sur le marché. Venez tester Compton, vous allez assurément être charmé par les paysages, les nombreuses fermes maraîchères et les décors à couper le souffle.

Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles, foyer électrique dans le salon, tablettes mural, support mural pour télévision aux dessus du foyer,
Exclusions :
Miroirs d'entrée,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :325,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :19580527
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :179,600 $
Évaluation municipale du terrain :77,600 $
Total évaluation municipale :257,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,404 $
Taxes scolaires :159 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :510 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 3' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 16' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 9' 11"


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SÉBASTIEN LABRIE
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 437-2307
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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