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Cookshire-Eaton Maison à vendre - 449,000 $

111 Ch. du Domaine, J0B 1M0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 111cf

3

2

16,193 m²

Maison à vendre - 111 Ch. du Domaine, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 111 Ch. du Domaine, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 111 Ch. du Domaine, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 111 Ch. du Domaine, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Chalet en bois rond niché au coeur de la nature sur un vaste terrain intime d'environ 4 acres! Véritable refuge chaleureux, il séduit par son aire ouverte lumineuse, son cachet authentique et ses 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bain privée à l'étage. Profitez de la terrasse couverte, du coin feu extérieur et de la tranquillité des lieux. Location à court terme permise, offrant un excellent potentiel de revenus. L'endroit parfait pour décrocher... ou investir!

Addenda :
Chalet en bois rond avec location à court terme permise - un refuge naturel à couper le souffle! Amoureux de la nature et des grands espaces, ce chalet est pour vous! Érigé sur un magnifique terrain d'environ 4 acres, ce chaleureux chalet en bois rond marie avec brio confort moderne, cachet rustique et tranquillité absolue. Situé en retrait dans un environnement boisé, il offre une intimité incomparable, tout en permettant la location à court terme -- une opportunité idéale pour générer des revenus tout en profitant d'un lieu d'exception. À l'intérieur, l'ambiance est à la fois conviviale et spectaculaire : poutres massives apparentes, plafond cathédrale, escalier en bois sculpté et une fenestration abondante qui laisse entrer la lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend une cuisine pratique avec électroménagers en inox, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux parfait pour les soirées en famille. La propriété compte trois chambres, dont une immense suite à l'étage avec salle de bain privée -- un véritable havre de paix offrant intimité et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain dégagé entouré de forêt, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un coin feu aménagé pour des soirées mémorables sous les étoiles. Le chalet est desservi par un puits artésien commun partagé avec quatre autres propriétés. Que ce soit comme résidence principale, chalet secondaire ou propriété locative, ce lieu unique saura répondre à vos aspirations d'évasion et de liberté. Ici, le calme de la forêt rencontre le confort du bois rond. Venez vivre l'expérience.

Inclusions :
Meubles, électroménagers, literie, vaisselles, et ustensiles
Exclusions :
Table extérieur, 2 lits simples du 2e étage, décoration, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26791098
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :176,500 $
Évaluation municipale du terrain :51,600 $
Total évaluation municipale :228,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,927 $
Taxes scolaires :136 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,193 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 17' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 8' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 6' 1"
Salle familiale
2
Non spécifié
22' 2" x 14' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 7" x 19' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 10"


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ANNE VALCOURT
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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