Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent
Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire.
Addenda : La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins actuels et futurs. À l'extérieur, le terrain est tout simplement remarquable. Vous profiterez d'un mélange harmonieux de secteurs boisés, de vastes espaces ouverts et de 9 acres de prairie. Une rivière traversant la propriété, agrémentée d'un pont, ajoute un cachet unique au site. Un étang à canards ainsi qu'un lac artificiel complètent ce décor enchanteur où la faune et la nature occupent une place privilégiée. Les sentiers aménagés vous permettront de parcourir votre terre et d'apprécier pleinement les paysages variés qu'offre cette propriété. Les vues dégagées sur les champs et la campagne environnante procurent un sentiment de liberté difficile à égaler. Les possibilités sont nombreuses : ajout d'un garage ou d'une grange, élevage d'animaux, projet de mini-érablière, activités récréatives, chasse ou simplement profiter d'un espace incomparable pour réaliser vos rêves. Le terrain offre également de nombreux emplacements pour concrétiser différents projets selon vos aspirations. Située à environ 25 minutes de Sherbrooke et à seulement 10 minutes de Cookshire-Eaton, cette propriété vous offre toute la tranquillité de la campagne sans compromettre l'accès aux services essentiels. Un véritable petit coin de paradis où chaque saison révèle sa propre beauté. Une occasion rare d'acquérir un domaine de 104 acres offrant intimité, nature, paysages à couper le souffle et un potentiel exceptionnel.
Inclusions : Luminaires, Pôles et rideaux, Ventilateur Foyer Électrique (Salon). Exclusions : Effets personnels et meubles.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :899,000 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :26162748
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :126,300 $
Évaluation municipale du terrain :375,800 $
Total évaluation municipale :502,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,258 $
Taxes scolaires :397 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :424,439 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique