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Cookshire-Eaton House For Sale - $899,000

1539 Route 212, J0B 1M0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1539a

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424,439 m²

House for sale - 1539 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 1539 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 1539 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 1539 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent
Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire.

Addendum:
La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins actuels et futurs. À l'extérieur, le terrain est tout simplement remarquable. Vous profiterez d'un mélange harmonieux de secteurs boisés, de vastes espaces ouverts et de 9 acres de prairie. Une rivière traversant la propriété, agrémentée d'un pont, ajoute un cachet unique au site. Un étang à canards ainsi qu'un lac artificiel complètent ce décor enchanteur où la faune et la nature occupent une place privilégiée. Les sentiers aménagés vous permettront de parcourir votre terre et d'apprécier pleinement les paysages variés qu'offre cette propriété. Les vues dégagées sur les champs et la campagne environnante procurent un sentiment de liberté difficile à égaler. Les possibilités sont nombreuses : ajout d'un garage ou d'une grange, élevage d'animaux, projet de mini-érablière, activités récréatives, chasse ou simplement profiter d'un espace incomparable pour réaliser vos rêves. Le terrain offre également de nombreux emplacements pour concrétiser différents projets selon vos aspirations. Située à environ 25 minutes de Sherbrooke et à seulement 10 minutes de Cookshire-Eaton, cette propriété vous offre toute la tranquillité de la campagne sans compromettre l'accès aux services essentiels. Un véritable petit coin de paradis où chaque saison révèle sa propre beauté. Une occasion rare d'acquérir un domaine de 104 acres offrant intimité, nature, paysages à couper le souffle et un potentiel exceptionnel.

Incusions:
Luminaires, Pôles et rideaux, Ventilateur Foyer Électrique (Salon).
Exclusions:
Effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26162748
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$126,300
Lot Municipal Assessment:$375,800
Municipal Evaluation Total:$502,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,258
School Tax:$397

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:424,439 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 23' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 6' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 16' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 2" x 17' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 11' 2"
Storage
2
Unspecified
5' 1" x 2' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 13' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 13' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 27' 5"


Avatar
Dany Béliveau
REAL ESTATE BROKER
819-437-6503
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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