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Cookshire-Eaton Maison à vendre - 399,000 $

1411 Route 212, J0B 1M0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 1411e

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3,000 m²

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Maison à vendre - 1411 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 1411 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 1411 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 1411 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
À l'arrière, le terrain est adossé à un grand champ : aucun voisin derrière, seulement le calme. On y profite de la piscine hors terre et de sa terrasse, du gazebo, du potager et du poulailler. À l'intérieur, les boiseries, les armoires en bois et les planchers de bois d'ingénierie rendent la maison chaleureuse et douillette. Construite en 2008 à Newport, elle offre quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée et une grande chambre principale seule à l'étage. Un garage complète le tout, et la salle de bains a été rafraîchie en 2024. Venez faire le tour du terrain pour voir par vous-même.
Addenda :
En plein coeur du Haut-St-François, cette construction 2008 dans de village d'Island Brook (Newport)est parfaite pour votre famille! Le terrain est adossé à un grand champ, sans voisin à l'arrière. Dégagé, il est bordé de boisés. La piscine hors terre a sa terrasse (la toile sera à remplacer). Il y a aussi un gazebo, un abri derrière le garage, un potager aménagé et un poulailler/remise. À l'intérieur, presque tout est au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, le plancher d'ardoise et les boiseries au bas des murs donnent le ton, et le bois d'ingénierie prend le relais dans la plupart des pièces. Viennent ensuite la cuisine, avec ses armoires en bois et son comptoir-repas, la salle à manger et le salon, où les fenêtres sur deux côtés donnent sur les arbres. La salle familiale, avec sa porte vers l'extérieur et accès vers le garage, fait un bon bureau, une salle de jeux ou un coin télé. La salle de bains, rafraîchie en 2024, a un bain-douche, et la salle de lavage est accessible directement de là. Le rez-de-chaussée compte aussi trois chambres. À l'étage, la grande chambre principale a le niveau pour elle seule, à l'écart du reste de la maison.

Inclusions :
Pôles et rideaux, 3 bancs du comptoir, luminaires, balançoire sous le gazebo.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23694664
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :254,400 $
Évaluation municipale du terrain :45,000 $
Total évaluation municipale :299,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,421 $
Taxes scolaires :182 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 4' 70"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 14' 20"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 11' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 11' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 11' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 15' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 7' 40"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 6' 80"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 90" x 20' 70"


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ANNE VALCOURT
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA
(819) 679-7859
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5.5%
25 ans
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—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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