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Cookshire-Eaton Maison à vendre - 649,900 $

475 Rue des Pins, J0B 1M0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 475ae

5

2

1

18,568 pi²

Maison à vendre - 475 Rue des Pins, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 475 Rue des Pins, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 475 Rue des Pins, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 475 Rue des Pins, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Découvrez une propriété clé en main où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent à merveille. Cette chaleureuse maison à étages offre 5 chambres, de généreux espaces lumineux et une décoration raffinée au goût du jour. La cuisine haut de gamme avec immense îlot, comptoirs de granit blanc importés d'Italie et garde-manger walk-in séduira les amateurs de belles réceptions. Grand rangement à l'entrée, foyer au salon, salle de bains digne d'un spa et sous-sol aménagé complètent cette propriété située dans un secteur paisible à proximité des services et à seulement 30 minutes de Sherbrooke.

Addenda :
Dès votre arrivée, cette magnifique propriété clé en main vous charmera par son ambiance chaleureuse, son aménagement soigneusement réfléchi et sa décoration à la fois épurée et distinguée. Offrant 5 chambres à coucher, de vastes espaces lumineux et une abondance de rangement, cette maison à étages à tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'élégance et de tranquillité. Le hall d'entrée accueillant avec penderie walk-in donne immédiatement le ton. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer, crée une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Le coeur de la maison se trouve sans contredit dans la splendide cuisine, conçue avec souci du détail. Son immense îlot central, ses comptoirs de granit blanc importés d'Italie, ses armoires de bois, son garde-manger walk-in et ses nombreux espaces de rangement en font un endroit aussi pratique que raffiné. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la galerie arrière grâce à une porte-patio, offrant un espace idéal pour profiter de la cour et de la nature environnante. Une élégante salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une magnifique chambre principale avec penderie walk-in. La salle de bains principale, digne d'un véritable spa, propose une vaste douche en verre et céramique, un bain autoportant et une vanité double lavabo au design moderne et intemporel. Un charmant boudoir ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle viennent parfaitement compléter cet étage pensé pour le quotidien des familles modernes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de polyvalence à la propriété avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une pièce multifonction pouvant servir de rangement, de bureau ou de salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bains munie d'une douche indépendante. À l'extérieur, la cour vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Que ce soit pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement pour relaxer en pleine nature, cet environnement saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de qualité de vie. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 15 minutes des écoles primaires et secondaires ainsi que des clubs de golf, à moins de 20 minutes de l'autoroute et de l'Université Bishop's, et à environ 30 minutes de Sherbrooke. Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Un véritable coup de coeur à découvrir lors de votre prochaine visite.

Inclusions :
Pergola
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :12763666
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :279,300 $
Évaluation municipale du terrain :53,000 $
Total évaluation municipale :332,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,475 $
Taxes scolaires :262 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :18,568 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 7' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 15' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 15' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 9" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 10" x 15' 2"
Rangement
2
Non spécifié
7' 7" x 6' 8"
Chambre
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 3"
Salle de lavage
2
Non spécifié
8' 6" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 0"


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Danny Lachance
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