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Drummondville Maison à vendre - 465,000 $

2564 Boul. Mercure, J2A 1H2 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2564

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1,007 m²

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Maison à vendre - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2Maison à vendre - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2Maison à vendre - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2Maison à vendre - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2
WOW! La maison parfaite pour votre famille! 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale idéale pour les moments ensemble. Cour intime bordée de haies avec piscine chauffée, parfaite pour les enfants et les rassemblements. Terrasse accueillante pour recevoir. Garage détaché + remise pour tout l'équipement familial. Située près des écoles, CPE et piste cyclable. Un vrai milieu de vie pour grandir, partager et créer des souvenirs -- faites vite!

Addenda :
Je suis une propriété au charme intemporel, construite en brique et pierre, offrant durabilité et élégance. Au fil des années, j'ai bénéficié de plusieurs améliorations importantes : la toiture a été refaite en 2022 et le sous-sol a été entièrement rénové en 2019, vous offrant un espace moderne et fonctionnel, incluant une belle salle familiale idéale pour les moments en famille. Je propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé, bordé de haies matures pour plus d'intimité. Une piscine chauffée, une belle terrasse pour recevoir, ainsi qu'une allée en pavé uni viennent compléter l'ensemble. Je dispose également d'un garage détaché tout en brique ainsi que d'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE et d'une piste cyclable, je me trouve dans un environnement idéal pour la vie de famille. Une propriété clé en main où tout a été pensé pour vous permettre de vous installer sans souci et profiter pleinement de votre temps avec vos proches. Je suis prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs.

Inclusions :
Habillage de fenêtres, meuble SDB sous-sol, foyer électrique du garage, télévision du salon (RDC), bois de chauffage, 3 tabourets de la cuisine.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :465,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28089785
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,400 $
Évaluation municipale du terrain :100,700 $
Total évaluation municipale :332,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,580 $
Taxes scolaires :243 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,007 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 15' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 11" x 12' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 3' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 8' 10"


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Luc Jalbert
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(873) 339-4067
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