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Drummondville House For Sale - $465,000

2564 Boul. Mercure, J2A 1H2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2564

4

2

1,007 m²

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House for sale - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2House for sale - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2House for sale - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2House for sale - 2564 Boul. Mercure, Drummondville, J2A 1H2
WOW! La maison parfaite pour votre famille! 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + 2 salles de bains (installations laveuse/sécheuse discrètes SDB sous-sol). Sous-sol aménagé avec grande salle familiale idéale pour les moments ensemble. Cour intime bordée de haies avec piscine chauffée, parfaite pour les enfants et les rassemblements. Terrasse accueillante pour recevoir. Garage détaché + remise. Située près des écoles, CPE et piste cyclable. Un vrai milieu de vie -- faites vite
Addendum:
e suis une propriété au charme intemporel, construite en brique et pierre, offrant durabilité et élégance. Au fil des années, j'ai bénéficié de plusieurs améliorations importantes : la toiture a été refaite en 2022 et le sous-sol a été entièrement rénové en 2019, vous offrant un espace moderne et fonctionnel, incluant une belle salle familiale idéale pour les moments en famille. Je propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Dans la salle de bain du sous-sol, vous trouverez également les installations pour laveuse et sécheuse, discrètement situées derrière le meuble, ajoutant fonctionnalité et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé, bordé de haies matures pour plus d'intimité. Une piscine chauffée, une belle terrasse pour recevoir, ainsi qu'une allée en pavé uni viennent compléter l'ensemble. Je dispose également d'un garage détaché tout en brique ainsi que d'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE et d'une piste cyclable, je me trouve dans un environnement idéal pour la vie de famille. Une propriété clé en main où tout a été pensé pour vous permettre de vous installer sans souci et profiter pleinement de votre temps avec vos proches. Je suis prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs.
Incusions:
Habillage de fenêtres, meuble SDB sous-sol, foyer électrique du garage, télévision du salon (RDC), bois de chauffage, 3 tabourets de la cuisine, tapis pare feu devant le foyer, outils de foyer, coffre à bois, 2 ensembles d'accessoires complets pour balayeuse centrale, ensemble d'entretien pour piscine.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$465,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28089785
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,400
Lot Municipal Assessment:$100,700
Municipal Evaluation Total:$332,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,580
School Tax:$243

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,007 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 13' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 9' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 15' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 12' 30"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 3' 90"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 70" x 12' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 80" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 12' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 10"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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