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East Angus Maison à vendre - 388,000 $

118 Rue Boisvert, J0B 1R0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 118am

4

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870 m²

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Maison à vendre - 118 Rue Boisvert, East Angus, J0B 1R0Maison à vendre - 118 Rue Boisvert, East Angus, J0B 1R0Maison à vendre - 118 Rue Boisvert, East Angus, J0B 1R0Maison à vendre - 118 Rue Boisvert, East Angus, J0B 1R0
Charmante propriété de plain-pied située à East Angus, entretenue avec soins et à proximité de tous les services! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie fonctionnels, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Avec un beau et grand terrain intime, voici une belle opportunité à découvrir!
Addenda :
Dès votre entrée, vous découvrirez un salon lumineux et accueillant menant vers la cuisine et une petite salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, idéale pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un coin cinéma. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher entièrement rénovée, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une grande salle mécanique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage simple attaché et chauffé, pratique en toute saison. À l'arrière, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et donne sur une cour aménagée, offrant un bel espace extérieur pour toute la famille. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions :
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, rideaux, manette pour ouvrir la porte du garage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :388,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12552896
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :159,400 $
Évaluation municipale du terrain :68,500 $
Total évaluation municipale :227,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,161 $
Taxes scolaires :141 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :870 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 80" x 3' 45"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 42" x 2' 13"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 62" x 3' 42"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 43" x 2' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 52" x 2' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 43" x 3' 51"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 75" x 3' 51"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 82" x 3' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 73" x 6' 64"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 25" x 2' 31"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 3' 63"


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Tanya Kaeslin
COURTIER IMMOBILIER
(873) 662-3099
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Calculateur Hypothécaire

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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