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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la East Angus

Découvrez les quartiers clés du East Angus et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-9 de 9 résultats
Bungalow à vendre - 38 Rue Tardif, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
470,159 $

38 Rue Tardif,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied à construire! Située à East Angus, cette unité de droite comprend 2 chambres avec grandes garde-robes doubles et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. La cuisine est munie d'un îlot avec comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio qui donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Garage intégr

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 127 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
320,000 $

127 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Propriété idéale pour premiers acheteurs ! Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations qui sauront vous séduire. Vous y trouverez un garage isolé, parfait pour vos projets, équipé d'une thermopompe et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Le deuxième étage a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les galeries avant et arrière, récemment refaites, ajoutent un cachet et un espace extérieur appréciable. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manque

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Bungalow à vendre - 19 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
435,580 $

19 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied neuf avec garage à East Angus! Cette unité de gauche offre un potentiel de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio. La salle de bains dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Garage attaché et

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Un étage et demi à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B1R0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
589,000 $

221 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0

Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Cette propriété unique, située sur un vaste terrain de 4,3 acres près du village, bénéficie d'un zonage résidentiel, agricole et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle au bois et coin bar, deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vaste véranda, garage détaché et potentiel exceptionnel vous attendent! Addenda :Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette pro

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Bungalow à vendre - 13 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
386,106 $

13 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Construction neuve! Ce jumelé de plain-pied, situé à East Angus, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le RDC de cette unité de droite comprend l'aire ouverte du salon, cuisine et salle à manger, la chambre principale avec walk-in, et une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs de céramique. Une porte-patio dans le salon donne sur un patio de 12 X 11,9 pi à l'arrière. Le sous-sol, complètement aménagé, comprend 2 chambres et une 2e salle de bains.

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Bungalow à vendre - 17 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
452,185 $

17 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied neuf avec garage situé sur un terrain de 14 551 pi² à East Angus! Cette unité de droite offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio. La salle de bains dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Garage attaché et patio de 12 X

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 57 Rue Westgate, East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
424,000 $

57 Rue Westgate,
East Angus, J0B 1R0

Charmant bungalow en brique situé à East Angus, idéal pour la vie familiale! Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont une au sous-sol, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Profitez d'un vaste sous-sol avec salle familiale et poêle à bois, chambre froide et garde-robe en cèdre, parfait pour le rangement. À l'extérieur, grand patio, remise et abri d'auto complètent le tout. Emplacement de choix, à proximité des écoles primaire et secondaire. Une opportunité à ne pas manquer! Situé à proximité des écoles primaire et secondaire, CPE, d'

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1,119 pi²

Bungalow à vendre - 51 Rue Selena, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

51 Rue Selena,
East Angus, J0B 1R0

Impeccable propriété soigneusement entretenue! 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot de type comptoir-lunch, parfaite pour les repas rapides et les moments conviviaux. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, offrant un bel espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 9 998 pc, en partie bordé de haies pour plus d'intimité. La propriété dispose également d'un garage détaché chauffé, auquel est annexée une remise pratique pour encore plus de rangemen

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Bungalow à vendre - 36 Rue Tardif, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
441,586 $

36 Rue Tardif,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied à construire! Située à East Angus, cette unité de gauche offre la possibilité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine munie d'un îlot avec comptoir-lunch et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio dans la cuisine donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. On retrouve également au rez-de-chaussée une chambre avec une grande garde-robe double ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Garage intégré de 13,10 X 20

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Aperçu de la ville

Bordée par la rivière Saint-François et entourée de collines boisées, East Angus offre un mélange de commodités villageoises et d'accès privilégié à la nature. Les services municipaux sont supervisés par la Ville d’East Angus. Située à l’est de Sherbrooke, dans la région de l’Estrie, la ville constitue un centre résidentiel et de services important pour le territoire du Haut-Saint-François.

East Angus allie abordabilité, quartiers familiaux et possibilités d’emploi locales, attirant ainsi les premiers acheteurs, les jeunes familles et les retraités à la recherche d’une communauté stable et accueillante.

Quartiers populaires

Centre-ville d’East Angus

Le noyau urbain actif où les résidents trouvent des restaurants, des commerces locaux, des bâtiments municipaux et des maisons patrimoniales. L’offre résidentielle comprend des duplex, d’anciennes maisons unifamiliales et des habitations villageoises rénovées dans un milieu propice à la marche.

Quartier Saint-François

Un quartier familial prisé offrant des bungalows, des maisons à paliers multiples et des rues résidentielles tranquilles. Reconnu pour sa proximité des écoles, des aires de jeux et des espaces verts.

Secteur de la Rivière / Parc des Deux Rivières

Un secteur pittoresque offrant des maisons sur de grands terrains, un environnement boisé et un accès rapide aux sentiers de marche longeant la rivière. Apprécié des acheteurs recherchant la tranquillité et l’accès à la nature.

Route 253 / Accès Nord

Un corridor résidentiel en développement comprenant des constructions récentes et des maisons suburbaines modernes. Pratique pour les navetteurs se dirigeant vers Sherbrooke ou Cookshire-Eaton.

Style de vie et services

Activités de plein air

Les résidents bénéficient de parcs riverains, de pistes cyclables, de sentiers pour VTT et d’activités hivernales. East Angus est aussi étroitement liée au vaste réseau récréatif entourant le Parc national du Mont-Mégantic, offrant observation des étoiles, randonnée et tourisme astronomique.

Éducation et services

La ville offre des écoles locales, des centres communautaires et des services de garde. Les soins de santé et les services spécialisés sont accessibles à Sherbrooke grâce au réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS.

Culture communautaire

East Angus entretient une culture locale dynamique soutenue par des associations sportives, des événements publics, des célébrations saisonnières et une forte implication bénévole. L’histoire industrielle de la ville continue d’influencer son identité communautaire.

Connectivité

Stratégiquement située le long des routes 253 et 214, East Angus offre un accès fiable à Sherbrooke, Cookshire-Eaton et aux municipalités environnantes de l’Estrie, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Types des logements résidentiels à East Angus :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent le type d’habitation dominant, offrant des prix concurrentiels et un fort attrait pour les familles et les premiers acheteurs. L’inventaire comprend autant des constructions modernes que des propriétés anciennes rénovées.

Plex et propriétés locatives

Les petits immeubles à revenus performent bien grâce à une demande locative constante provenant des travailleurs locaux, des familles et des retraités à la recherche d’options de logement économiques.

Nouvelles constructions

Le développement résidentiel se poursuit dans les corridors nord et périphériques, porté par des familles recherchant de plus grands terrains et des habitations neuves écoénergétiques.

Perspectives du marché

East Angus bénéficie d’une demande croissante de la part d’acheteurs quittant Sherbrooke pour des options plus abordables, favorisant une appréciation stable et une croissance résidentielle à long terme.

Perspectives d’investissement

Les occasions immobilières à long terme les plus prometteuses comprennent :

  • Plex et maisons d’entrée de gamme dans le noyau villageois
  • Propriétés familiales dans le secteur Saint-François
  • Résidences en bord de rivière près du parc des Deux-Rivières
  • Nouvelles constructions le long du corridor nord de la route 253

East Angus se distingue comme un marché immobilier familial solide dans la région de l’Estrie, offrant une bonne accessibilité, un fort esprit communautaire et un potentiel d’investissement à long terme en croissance.