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Eastman Maison à vendre - 1,085,000 $

3 Rue des Faux-Trembles, J0E 1P0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 3ep

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8,436 m²

Maison à vendre - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 3 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0
Véritable havre de paix au coeur de la nature! Magnifique maison scandinave construite en 2021, selon les principes d'orientation solaire passive et dotée d'une fenestration sur quatre côtés! Espace de vie lumineux avec plafond cathédral en bois clair, plancher de béton chauffant sur deux étages, poêle à bois, nombreux rangements et garde-manger walk-in, 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Grand terrain boisé de plus de 2 acres offrant intimité, vue sur les montagnes et couchers de soleil. Revêtement extérieur en pruche nécessitant peu d'entretien. À moins de 10 min du Mont-Orford et d'Eastman, près de la Route Verte et du Lac d'Argent.

Addenda :
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature! Cette magnifique maison de style scandinave, construite en 2021, se distingue par son orientation solaire passive, par sa fenestration sur quatre côtés ainsi que par son vaste espace de vie baigné de lumière. L'intérieur chaleureux propose un plafond cathédral en bois clair, un plancher de béton chauffant sur les deux étages, un poêle à bois, de nombreux espaces de rangement et un garde-manger walk-in. Elle offre trois chambres avec possibilité d'une 4e, selon les plans d'origine. Implantée sur un grand terrain boisé de plus de 2 acres, la propriété profite d'une belle intimité, d'une vue sur les montagnes à l'ouest et de magnifiques couchers de soleil. Le revêtement extérieur est en pruche et nécessite peu d'entretien. Le 3, des Faux-Trembles, est un emplacement de choix au pied du Mont-Orford, à moins de 10 minutes du parc national du Mont-Orford et du village d'Eastman. La Route Verte et le Lac d'Argent sont accessible à distance de marche. Tout est prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement naturel!

Inclusions :
Les fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse
Exclusions :
Caméras de surveillance (sur le cabanon), sonnette intelligente (une autre sonnette standard sera installée), congélateur (rez-de-jardin), borne de recharge électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :1,085,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :21884644
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :529,900 $
Évaluation municipale du terrain :230,100 $
Total évaluation municipale :760,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,722 $
Taxes scolaires :493 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,436 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 13' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 10' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 4"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 11' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 4' 0"


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Valery Pigeon
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