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Fleurimont Maison à vendre - 599,900 $

2225 Rue Chapdelaine, J1E 0C1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2225f

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10,120 pi²

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Maison à vendre - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1Maison à vendre - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1Maison à vendre - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1Maison à vendre - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1
Située dans un rond-point, cette charmante maison unifamiliale à étage se distingue par son état impeccable et son entretien minutieux. Offerte clés en main, elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec walk-in. Trois chambres sont réunies sur le même étage. Le rez-de-chaussée lumineux propose de chaleureux planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une salle à manger donnant sur la cour arrière. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 4e chambre, salle de bains moderne et coin lavage. Terrain intime de plus de 10 000 pi² avec piscine, haies matures et garage détaché.

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale à étage, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un superbe terrain intime bordé de haies matures, cette résidence clé en main saura séduire les familles à la recherche d'un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en procurant une ambiance accueillante et conviviale. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces lumineuses baignées de lumière naturelle. Les chaleureux planchers de bois franc qui recouvrent l'ensemble du niveau ajoutent du caractère à l'espace. Le salon, spacieux et invitant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par son abondance de rangement, ses nombreuses surfaces de travail et son aménagement réfléchi qui saura plaire aux amateurs de cuisine. Adjacente à celle-ci, la salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement les moments de détente à l'extérieur durant la belle saison. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée par les familles. Les planchers de bois franc se poursuivent dans les chambres, ajoutant chaleur et uniformité à l'ensemble. La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa penderie de style walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains complète, bien aménagée, dessert ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété grâce à sa vaste salle familiale polyvalente. Que vous souhaitiez y aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une superbe salle de bains comprenant une sublime douche en verre et céramique. L'installation laveuse-sécheuse y est également intégrée de façon pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain saura combler les amateurs de plein air. Bordé de hautes haies matures procurant une intimité exceptionnelle, il comprend une piscine parfaite pour profiter des journées estivales ainsi qu'un garage détaché offrant espace de rangement et commodité. La cour de plus de 10 000 pieds carrés permet de profiter pleinement de la saison chaude dans un environnement paisible et sécuritaire. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille désirant s'établir dans une maison impeccable où chaque détail a été soigneusement entretenu au fil des ans. Une résidence clés en main offrant espace, confort et intimité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Inclusions :
Lave-vaisselle. Au sous-sol : laveuse-sécheuse, réfrigérateur, sofa.
Exclusions :
Borne électrique, électroménagers à l'étage, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24757756
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :330,200 $
Évaluation municipale du terrain :117,800 $
Total évaluation municipale :448,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,614 $
Taxes scolaires :276 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,120 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 13' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 11" x 12' 4"
Rangement
2
Non spécifié
6' 1" x 3' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 4" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 9' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 11" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 5' 0"


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Danny Lachance
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