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Fleurimont House For Sale - $599,900

2225 Rue Chapdelaine, J1E 0C1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2225f

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10,120 SF

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House for sale - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1House for sale - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1House for sale - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1House for sale - 2225 Rue Chapdelaine, Fleurimont, J1E 0C1
Située dans un rond-point, cette charmante maison unifamiliale à étage se distingue par son état impeccable et son entretien minutieux. Offerte clés en main, elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec walk-in. Trois chambres sont réunies sur le même étage. Le rez-de-chaussée lumineux propose de chaleureux planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une salle à manger donnant sur la cour arrière. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 4e chambre, salle de bains moderne et coin lavage. Terrain intime de plus de 10 000 pi² avec piscine, haies matures et garage détaché.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale à étage, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un superbe terrain intime bordé de haies matures, cette résidence clé en main saura séduire les familles à la recherche d'un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en procurant une ambiance accueillante et conviviale. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces lumineuses baignées de lumière naturelle. Les chaleureux planchers de bois franc qui recouvrent l'ensemble du niveau ajoutent du caractère à l'espace. Le salon, spacieux et invitant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par son abondance de rangement, ses nombreuses surfaces de travail et son aménagement réfléchi qui saura plaire aux amateurs de cuisine. Adjacente à celle-ci, la salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement les moments de détente à l'extérieur durant la belle saison. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée par les familles. Les planchers de bois franc se poursuivent dans les chambres, ajoutant chaleur et uniformité à l'ensemble. La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa penderie de style walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains complète, bien aménagée, dessert ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété grâce à sa vaste salle familiale polyvalente. Que vous souhaitiez y aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une superbe salle de bains comprenant une sublime douche en verre et céramique. L'installation laveuse-sécheuse y est également intégrée de façon pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain saura combler les amateurs de plein air. Bordé de hautes haies matures procurant une intimité exceptionnelle, il comprend une piscine parfaite pour profiter des journées estivales ainsi qu'un garage détaché offrant espace de rangement et commodité. La cour de plus de 10 000 pieds carrés permet de profiter pleinement de la saison chaude dans un environnement paisible et sécuritaire. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille désirant s'établir dans une maison impeccable où chaque détail a été soigneusement entretenu au fil des ans. Une résidence clés en main offrant espace, confort et intimité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Incusions:
Lave-vaisselle. Au sous-sol : laveuse-sécheuse, réfrigérateur, sofa.
Exclusions:
Borne électrique, électroménagers à l'étage, meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24757756
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,200
Lot Municipal Assessment:$117,800
Municipal Evaluation Total:$448,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,614
School Tax:$276

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,120 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 13' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 12' 4"
Storage
2
Unspecified
6' 1" x 3' 8"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 11" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 0"


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Danny Lachance
REAL ESTATE BROKER
819-347-7896
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5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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