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Fleurimont Maison à vendre - 599,000 $

2626 Rue de l'Alaska, J1E 0G2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2626a

3

1

1

636 m²

Maison à vendre - 2626 Rue de l'Alaska, Fleurimont, J1E 0G2Maison à vendre - 2626 Rue de l'Alaska, Fleurimont, J1E 0G2Maison à vendre - 2626 Rue de l'Alaska, Fleurimont, J1E 0G2Maison à vendre - 2626 Rue de l'Alaska, Fleurimont, J1E 0G2
Magnifique cottage offrant un rdc à aire ouverte très lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol spacieux propose un excellent potentiel d'aménagement avec poss. de 2 chambres et salle de bain. Le terrain de 6850 p.c., sans voisin arrière, boisé, avec cabanon, spa et terrasse, saura répondre à vos attentes. Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des services, parcs et du CHU de Fleurimont, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Disponible rapidement, avec flexibilité. A voir absolument.

Addenda :
VISITE LIBRE SAMEDI 9 MAI DE 10h-12h Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger, la cuisine et les escaliers s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace agréable au quotidien. Cet aménagement favorise une belle fluidité entre les espaces de vie et crée une ambiance accueillante, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'étage, la propriété propose trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Une salle de bain complète s'y trouve également, offrant fonctionnalité et confort. Le sous-sol, vaste et polyvalent, représente un véritable atout. Il offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets : que ce soit pour y ajouter une chambre supplémentaire, une salle de bain ou un espace de travail, les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à votre réalité. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 6850 pieds carrés, bordé par une zone boisée à l'arrière, sans voisin immédiat. Cet environnement naturel procure une atmosphère paisible, parfaite pour profiter pleinement des saisons. Un grand cabanon offrant un espace de rangement pratique pour les outils, équipements saisonniers ou autres besoins. Le stationnement généreux permet d'accueillir plusieurs véhicules sans contrainte. Offerte avec une prise de possession flexible et rapide, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou simplement à la recherche d'un environnement paisible à proximité de la nature, cette maison saura vous charmer.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, système d'alarme, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, cabanon avec porte électrique, pergola, spa 2016 et ses accessoires (1 jet fonctionnel).
Exclusions :
Support à télévision (Chambre des maîtres).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14459694
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :338,300 $
Évaluation municipale du terrain :110,200 $
Total évaluation municipale :448,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,617 $
Taxes scolaires :264 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :636 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 5' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 8' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 2" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 9' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
10' 0" x 5' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 1" x 12' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 1" x 12' 10"


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MARIE-ANDRÉA BÉRARD
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(418) 554-2624
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