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Gatineau Maison à vendre - 399,000 $

32 Ch. du Pont, J8N 2J1 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 32bu

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30,474 pi²

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Maison à vendre - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1Maison à vendre - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1Maison à vendre - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1Maison à vendre - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1
Occasion unique au coeur du village de Poltimore! Ancien édifice bancaire avec plusieurs rénovations récentes, prêt à être complété selon vos goûts. Situé directement sur la route principale, à distance de marche des services locaux. Grand terrain arrière privé offrant de l'espace pour la famille, le jardinage ou de futurs projets. Bâtisse solide avec du caractère et du potentiel--apportez votre vision et réalisez-la.

Addenda :
Des travaux de rénovation ont été effectués en 2017/18 à l'extérieur de la maison : nouveau revêtement, nouvelles fenêtres, nouvelles portes, nouvelle quincaillerie de porte, nouveau toit et nouveaux évents, nouveau soffite, nouvelle bordure de toit et nouvelle isolation extérieure. De nouveaux escaliers et une nouvelle cage d'escalier ont été installés au sous-sol. Un nouveau palier avant (terrasse Trex) et un portique ont été installés à l'entrée principale. Des travaux de rénovation ont également été effectués en 2017/18 pour ajouter une salle à manger à l'avant de la maison. Au même moment, la cuisine a été partiellement rénovée pour inclure un nouveau sol chauffant en carreaux de porcelaine, un îlot de cuisine à deux niveaux, un évier et un robinet pour l'îlot, un luminaire au plafond, de nouveaux interrupteurs, un réfrigérateur-bar, un lave-vaisselle, une cuisinière, un dosseret, un évier et un robinet de cuisine, des plinthes, des encadrements de fenêtres, une nouvelle peinture, etc. Le sol en carreaux de porcelaine a également été posé dans le couloir menant à la porte arrière. La salle à manger et la cuisine sont équipées d'un sol chauffant en porcelaine. La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée en 2025 avec un nouvel évier et un nouveau robinet, des toilettes, un sol en porcelaine, des plinthes et une nouvelle peinture. La salle de bains à l'étage a été rénovée en 2025 avec une nouvelle baignoire, des toilettes, un lavabo, un meuble-lavabo, des robinets pour le lavabo et la douche, du carrelage en porcelaine pour la douche, un sol en vinyle de luxe, un luminaire, des plinthes et une nouvelle peinture.

Inclusions :
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à boissons, laveuse, sècheuse, armoires sur mesure, bureau en L, canapé marron dans le bureau, stores et rideaux, bois de chauffage dans la remise.
Exclusions :
Tout autre contenu, outil et effet personnel.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1915
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15444067
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :325,700 $
Évaluation municipale du terrain :18,700 $
Total évaluation municipale :344,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :2,873 $
Taxes scolaires :326 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :30,474 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 18' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 18' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"


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Stephen M. Lynott
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