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Gatineau Maison à vendre - 519,000 $

21 Rue David-Gaulin, J8P 2T6 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 21dp

3

1

556 m²

Maison à vendre - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6Maison à vendre - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6Maison à vendre - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6Maison à vendre - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6
Superbe bungalow tout brique, impeccablement entretenu, offrant espace, confort et un revenu supplémentaire intéressant! Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec son espace de vie de type logement parental, comprenant notamment une chambre à coucher et une salle de bain complète. Cet espace est présentement loué à 1 000 $ par mois, procurant un revenu appréciable au propriétaire.

Addenda :
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement aménagé, conçu pour profiter pleinement de la belle saison. Le spa et le gazebo créent un espace de détente invitant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres au total, 2 salles de bain complètes, son foyer au bois, son espace aménagé au sous-sol et son revenu locatif actuel de 1 000 $/mois, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, de polyvalence et de potentiel financier.

Inclusions :
Réservoir à eau chaude, fournaise électrique 2022, humidificateur, spa avec couvert neuf, gazébo.
Exclusions :
Les plafonniers luminaires des salles à manger seront remplacés

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :28564668
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :193,100 $
Évaluation municipale du terrain :220,700 $
Total évaluation municipale :413,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,397 $
Taxes scolaires :307 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :556 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 60" x 3' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 70" x 3' 35"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 65" x 2' 74"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 15" x 2' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 80" x 2' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 65" x 3' 35"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 2' 44"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 30" x 3' 19"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 30" x 3' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 1' 50"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 34" x 1' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 18" x 2' 49"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 13" x 1' 65"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 78" x 1' 51"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 1' 45"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 48" x 2' 87"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 1' 40"


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Denis De Bellefeuille
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—
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Mise de Fonds —

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