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Gatineau House For Sale - $519,000

21 Rue David-Gaulin, J8P 2T6 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 21dp

3

1

556 m²

House for sale - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6House for sale - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6House for sale - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6House for sale - 21 Rue David-Gaulin, Gatineau, J8P 2T6
Superbe bungalow tout brique, impeccablement entretenu, offrant espace, confort et un revenu supplémentaire intéressant! Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec son espace de vie de type logement parental, comprenant notamment une chambre à coucher et une salle de bain complète. Cet espace est présentement loué à 1 000 $ par mois, procurant un revenu appréciable au propriétaire.

Addendum:
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement aménagé, conçu pour profiter pleinement de la belle saison. Le spa et le gazebo créent un espace de détente invitant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres au total, 2 salles de bain complètes, son foyer au bois, son espace aménagé au sous-sol et son revenu locatif actuel de 1 000 $/mois, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, de polyvalence et de potentiel financier.

Incusions:
Réservoir à eau chaude, fournaise électrique 2022, humidificateur, spa avec couvert neuf, gazébo.
Exclusions:
Les plafonniers luminaires des salles à manger seront remplacés

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28564668
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$193,100
Lot Municipal Assessment:$220,700
Municipal Evaluation Total:$413,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,397
School Tax:$307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:556 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 60" x 3' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 70" x 3' 35"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 65" x 2' 74"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 15" x 2' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 80" x 2' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 65" x 3' 35"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 35" x 2' 44"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 30" x 3' 19"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 30" x 3' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 1' 50"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 34" x 1' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 18" x 2' 49"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 13" x 1' 65"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 78" x 1' 51"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 50" x 1' 45"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 48" x 2' 87"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 1' 40"


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Denis De Bellefeuille
REAL ESTATE BROKER
613-880-3364
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5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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