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Gatineau House For Sale - $390,000

413 Rue de la Reine-Victoria, J8P 3G2 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 413n

3

1

6,292 SF

House for sale - 413 Rue de la Reine-Victoria, Gatineau, J8P 3G2House for sale - 413 Rue de la Reine-Victoria, Gatineau, J8P 3G2House for sale - 413 Rue de la Reine-Victoria, Gatineau, J8P 3G2House for sale - 413 Rue de la Reine-Victoria, Gatineau, J8P 3G2
Vente de succession - Même propriétaire depuis 1967. Ce plain-pied vous accueille avec un salon baigné de lumière, des planchers de bois et une cuisine avec armoires de bois offrant de nombreux rangements. À l'avant, une rampe d'accès facilite l'entrée aux personnes à mobilité réduite. Cour arrière de plus de 6 290 pi², clôturée et agrémentée d'arbres et de vivaces. Un espace en pavé uni, une terrasse et une remise complètent l'aménagement. Le sous-sous offre un potentiel de rangement alors que les espaces déjà divisés et partiellement aménagés vous permettent de repenser le décor et de compléter les finitions à votre goût. Voir ADDENDA

Addendum:
Vente de succession - Même propriétaire depuis 1967. De la lumière, une cour où profiter des beaux jours et de l'espace pour réaliser vos idées. Ce plain-pied offre un intérieur chaleureux et la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : * Salon lumineux avec plancher de bois et mur de boiseries qui apporte du caractère à la pièce; * Cuisine aux nombreuses armoires offrant un rangement appréciable; * Salle à manger donnant accès à la terrasse arrière; * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacune un garde-robe; * Salle de bain avec bain douche adapté pour personne à mobilité réduite; À l'extérieur : * Rampe d'accès à l'avant facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite; * Terrain de 6 291 pi²; * Cour clôturée, agrémentée d'arbres et de vivaces; * Grande terrasse pour les repas et les moments de détente; * Espace en pavé uni permettant d'aménager un coin pour recevoir; * Remise avec électricité pour ranger les outils et les articles saisonniers. Au sous-sol, les espaces déjà divisés et partiellement aménagés vous permettent de repenser le décor et de compléter les finitions à votre goût. Salle familiale, bureau, espace de loisirs : profitez de cette possibilité pour créer un aménagement qui répond à votre quotidien.

Incusions:
Rideaux, tringles, stores
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$390,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27382148
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$110,900
Lot Municipal Assessment:$221,200
Municipal Evaluation Total:$332,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,640
School Tax:$243

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,292 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 11"


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Mélanie Séguin
REAL ESTATE BROKER
819-210-2191
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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