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Gatineau Maison à vendre - 490,000 $

44 Rue de Davos, J0X 1Z0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 44cd

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72,960 pi²

Maison à vendre - 44 Rue de Davos, Gatineau, J0X 1Z0Maison à vendre - 44 Rue de Davos, Gatineau, J0X 1Z0Maison à vendre - 44 Rue de Davos, Gatineau, J0X 1Z0Maison à vendre - 44 Rue de Davos, Gatineau, J0X 1Z0
Une seule visite suffira pour que vous tombiez sous le charme de ce magnifique petit bijou clé en main, comprenant trois chambres et une salle de bains et demie, situé sur un superbe terrain paysager agrémenté d'arbres matures, de jardins faciles d'entretien et offrant une grande intimité; idéal pour recevoir. Profitez de toutes sortes d'activités de plein air à moins de cinq minutes à pied: ski alpin, golf, piste vélo de montagne et route, baignade en lac privé, tennis et pickleball, raquette et ski de fond. Quel mode de vie incroyablement sain à votre portée, et à seulement une heure d'Ottawa. *Voir addendum

Addenda :
En plus : Revêtement extérieur récemment repeint, avec une grande terrasse accessible depuis une véranda avec moustiquaires et dotée de baies vitrées, un jacuzzi « Arctic Spa », un poêle à bois à haut rendement, deux systèmes thermopompe de climatisation et chauffage, ainsi qu'une génératrice de secours "Generac" pour toute la maison.

Inclusions :
Réfrigérateur/Cuisinière/Congélateur/Micro-ondes, Laveuse/Sécheuse, BBQ, Sofa/2 Fauteuils inclinables, 2 Tables basses : ronde et carrée, Tondeuse à gazon, Lit et meubles de chambre à coucher (inclut 2 canapés-lits pliants, lits utilisés comme cadre de lit)
Exclusions :
Effets personnels, diverses oeuvres d'art/décorations murales, banc/chaise de porche, table d'angle brune, table de salle à manger/4 chaises/banc, chaises Adirondack rouges, chaises/tables de terrasse, statues de jardin, téléviseur, barre de son et caisson de basses, meuble télé

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :490,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24351986
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :230,900 $
Évaluation municipale du terrain :142,600 $
Total évaluation municipale :373,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,576 $
Taxes scolaires :191 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :72,960 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 17' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 23' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 5' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 7"


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Kevin Cross
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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