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Gatineau Maison à vendre - 514,900 $

25 Rue des Rapides, J8T 5K2 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 25eu

3

2

761 m²

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Maison à vendre - 25 Rue des Rapides, Gatineau, J8T 5K2Maison à vendre - 25 Rue des Rapides, Gatineau, J8T 5K2Maison à vendre - 25 Rue des Rapides, Gatineau, J8T 5K2Maison à vendre - 25 Rue des Rapides, Gatineau, J8T 5K2
Située dans un rond-point paisible, cette maison unifamiliale de plain-pied offre un environnement calme tout en étant à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Très lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose 3 chambres à coucher au RDC, 2 salles de bain ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour la vie de famille. Vous apprécierez également la cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement recherché combinant confort, espace et qualité de vie. A seulement 4 minutes de Hull et 10 minutes d'Ottawa.

Addenda :
Superbe maison avec garage situé au bout d'un rond point. Idéale pour une famille et personne qui désire un garage. Atouts de la propriété *** 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain Grand garage Accès directement du garage a la maison ( parfait pour personne a mobilité réduite ) Luminosité abondante Situé dans un rond point Très sécuritaire pour les enfants Rénovations *** Plancher en céramique : entrée et cuisine (2025) Peinture : (2025) Plusieurs luminaires : (2025) Thermo de la chambre arrière seront changé : 2026 Thermo de la cuisine seront changé : 2026 Localisation*** A seulement 10 minutes d' Ottawa. École de l'Érablière Épiceries et restaurants Stations-service et transports publics Pharmacies Banques Une visite vous convaincra! C'est un espace parfait à découvrir.

Inclusions :
Les stores, fournaise, remise extérieur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :514,900 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22736147
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :229,900 $
Évaluation municipale du terrain :201,800 $
Total évaluation municipale :431,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,420 $
Taxes scolaires :271 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :761 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 4' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 5' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"


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Jonathan Bruneau
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