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Gatineau Maison à vendre - 289,900 $

1345 Route Principale, J8N 2K4 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 1345f

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1,866 m²

Maison à vendre - 1345 Route Principale, Gatineau, J8N 2K4Maison à vendre - 1345 Route Principale, Gatineau, J8N 2K4Maison à vendre - 1345 Route Principale, Gatineau, J8N 2K4Maison à vendre - 1345 Route Principale, Gatineau, J8N 2K4
Coup de coeur assuré! Charmant bungalow offrant une magnifique vue sur le lac Saint-Pierre et un accès au lac à distance de marche. Située à moins de 30 minutes de Gatineau, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services. Elle propose 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi que des espaces de vie lumineux, à aire ouverte et accueillants. Une occasion rare à moins de 300 000 $, idéale comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement. Une visite vous charmera!

Addenda :
- Magnifique vue sur le lac Saint-Pierre - Accès au lac à distance de marche - À moins de 30 minutes de Gatineau - À quelques minutes du village de Wakefield - Bungalow chaleureux et lumineux - 2 chambres à coucher - Chambre principale avec walk-in -Espaces de vie ouverts et accueillants -Idéale comme résidence principale, chalet 4 saisons ou investissement - Proximité d'une école primaire - Environnement paisible et naturel - Possibilité de baignade, kayak, pêche et autres activités nautiques - Rare opportunité à moins de 300 000 $

Inclusions :
Poêle, frigidaire, hotte micro-ondes, lave-vaisselle laveuse, sécheuses. **Les électroménagers sont donnés sans garantie légale de qualité ainsi que sans garantie de fonctionnement aux risques et périls de l'Acheteur. Les liquidateurs n'ont jamais habité la propriété et n'ont jamais utilisé les électroménagers.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :289,900 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11359396
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :224,000 $
Évaluation municipale du terrain :15,800 $
Total évaluation municipale :239,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,152 $
Taxes scolaires :158 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,866 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 10' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 16' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 8' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 13' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 13' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 13' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 6' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 13' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 6"


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Ariane Chabot
COURTIER IMMOBILIER
(873) 288-7653
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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