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Gatineau Maison à vendre - 344,000 $

58 Rue du Loiret, J8T 1W3 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 58bm

2

1

2,331 pi²

Maison à vendre - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3Maison à vendre - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3Maison à vendre - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3Maison à vendre - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3
Vente de succession; la défunte habitait les lieux depuis 2002. Cette maison en rangée, idéalement située, représente une belle opportunité pour premiers acheteurs ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire à un coût moindre qu'une location. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle saura vous séduire par sa cuisine moderne munie d'un îlot central ainsi que par sa salle à manger avec porte-patio. Revêtement de bois au salon et salle à manger. La cour est aménagée d'une terrasse et d'un pavillon de jardin. Située à proximité de tous les services et à distance de marche du Rapibus station La Gappe. VOIR ADDENDA

Addenda :
+ Vente de succession; l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; + La défunte occupait les lieux depuis 2002; + Salon et salle à manger sur bois franc; + Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en janvier 2026; + La superficie totale inclut le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol; + Les deux chambres à coucher sont situées au sous-sol avec possibilité d'aménager une troisième chambre; + La salle de lavage était anciennement aménagée au rez-de-chaussée; + Cuisine moderne rénovée au cours des dernières années; + Salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à la cour; + Cour arrière clôturée, avec terrasse en bois et pavillon de jardin de 13,3 pi x 12,4 pi; + Située à proximité de tous les services et à distance de marche du Rapibus de la station La Gappe.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :344,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :13294100
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :230,500 $
Évaluation municipale du terrain :90,300 $
Total évaluation municipale :320,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,517 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,331 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 9' 8"


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Mélanie Séguin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 210-2191
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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