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Gatineau House For Sale - $344,000

58 Rue du Loiret, J8T 1W3 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 58bm

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2,331 SF

House for sale - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3House for sale - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3House for sale - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3House for sale - 58 Rue du Loiret, Gatineau, J8T 1W3
Vente de succession; la défunte habitait les lieux depuis 2002. Cette maison en rangée, idéalement située, représente une belle opportunité pour premiers acheteurs ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire à un coût moindre qu'une location. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle saura vous séduire par sa cuisine moderne munie d'un îlot central ainsi que par sa salle à manger avec porte-patio. Revêtement de bois au salon et salle à manger. La cour est aménagée d'une terrasse et d'un pavillon de jardin. Située à proximité de tous les services et à distance de marche du Rapibus station La Gappe. VOIR ADDENDA

Addendum:
+ Vente de succession; l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; + La défunte occupait les lieux depuis 2002; + Salon et salle à manger sur bois franc; + Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en janvier 2026; + La superficie totale inclut le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol; + Les deux chambres à coucher sont situées au sous-sol avec possibilité d'aménager une troisième chambre; + La salle de lavage était anciennement aménagée au rez-de-chaussée; + Cuisine moderne rénovée au cours des dernières années; + Salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à la cour; + Cour arrière clôturée, avec terrasse en bois et pavillon de jardin de 13,3 pi x 12,4 pi; + Située à proximité de tous les services et à distance de marche du Rapibus de la station La Gappe.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$344,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):13294100
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$230,500
Lot Municipal Assessment:$90,300
Municipal Evaluation Total:$320,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,517
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,331 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 14' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 8"


Avatar
Mélanie Séguin
REAL ESTATE BROKER
819-210-2191
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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