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Granby Maison à vendre - 564,900 $

130 Rue Balzac, J2J 1T1 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 130bs

3

2

6,450 pi²

Maison à vendre - 130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1Maison à vendre - 130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1Maison à vendre - 130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1Maison à vendre - 130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1
Clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granby! Plain-pied lumineux à aires ouvertes, décoré au goût du jour. Sous-sol 100% aménagé avec foyer au gaz, solarium 3 saisons fenestré et cour clôturée, intime et paysagée. Thermopompe, échangeur d'air, alarme et balayeuse centrale inclus. Abri d'auto, entrée en pavé uni et 3 stationnements. Écoles, parcs, piste cyclable et transport à distance de marche. Une perle qui ne restera pas longtemps -- visitez vite!

Addenda :
Le plain-pied clé en main que vous cherchez dans Granby, dans un secteur familial établi et recherché. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, lumineux et décoré au goût du jour: grand salon, salle à manger avec porte-patio, cuisine fonctionnelle (armoires de bois, comptoir céramique) et 2 chambres dont une principale spacieuse. Sous-sol entièrement aménagé, comme un deuxième étage de vie: salle familiale avec foyer au gaz, bureau, 3e chambre, salle d'eau avec douche à jets et atelier. Rangement à revendre. À l'extérieur: solarium 3 saisons fenestré, cour intime, clôturée et paysagée avec remise et grand gazebo 20 X 12. Entrée en pavé uni, abri d'auto attaché et 3 stationnements. Inclus: thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale, système d'alarme. Toiture refaite en 2017. Emplacement imbattable: écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun à distance de marche, autoroute à quelques minutes. Plusieurs extras inclus. Impeccable et prête à habiter. Ça part vite -- venez la voir

Inclusions :
Système d'alarme (non relié), balayeuse centrale et accessoires, hotte, luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle au propane, thermopompe mural, gazebo et toile pour hivers, remise, 2 caméra de surveillance, Lave-vaisselle.
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :564,900 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23729351
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :309,100 $
Évaluation municipale du terrain :74,900 $
Total évaluation municipale :384,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,667 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,450 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 6' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 6' 3"


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Pascal Larose
COURTIER IMMOBILIER
(450) 830-8041
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