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Granby Maison à vendre - 549,000 $

124 Rue de l'Hibiscus, J2H 1T9 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 124ak

4

2

1

511 m²

Maison à vendre - 124 Rue de l'Hibiscus, Granby, J2H 1T9Maison à vendre - 124 Rue de l'Hibiscus, Granby, J2H 1T9Maison à vendre - 124 Rue de l'Hibiscus, Granby, J2H 1T9Maison à vendre - 124 Rue de l'Hibiscus, Granby, J2H 1T9
Superbe jumelé clé en main offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage) et 2.5 salles de bains. Plafonds de près de 9' et fenestration abondante créant une luminosité exceptionnelle. Aires ouvertes au RDC, cuisine avec grand îlot central et comptoirs en quartz, sous-sol entièrement aménagé proposant un espace polyvalent selon vos besoins. Le terrain de 5500 pc, qui comprend une remise, est clôturé & partiellement bordé de haies et ne possède aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité recherchée. Emplacement de choix, à distance de marche du lac Boivin et des pistes cyclables La Granbyenne et L'Estriade, parfait pour les amateurs de plein air.

Addenda :
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé. * À la demande expresse du vendeur, les promesses d'achat seront présentées à compter du mardi 28 avril 2026 à 18:00 et elles devront être irrévocables jusqu'au mercredi 29 avril 2026 à 17:00.

Inclusions :
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, stores, rideaux, luminaires.
Exclusions :
Effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28954903
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :334,100 $
Évaluation municipale du terrain :109,900 $
Total évaluation municipale :444,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,003 $
Taxes scolaires :260 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :511 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 14' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 3' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 4' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 9" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 12' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 3' 8"


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William Lamirande
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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