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Granby Maison à vendre - 499,000 $

31 Rue de Mirabel, J2H 2G9 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 31by

5

2

1,867 m²

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Maison à vendre - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9Maison à vendre - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9Maison à vendre - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9Maison à vendre - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9
Charmante maison unifamiliale de 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou le télétravail, située dans un secteur paisible et recherché de Granby. Implantée sur un vaste terrain de 20 096 pi², elle offre espace, intimité et tranquillité. Plusieurs rénovations majeures ont été complétées : toiture, fenêtres, drain français, échangeur d'air, réservoir d'eau, gouttières, poutres en façade, porte de garage et salle de bain complète au sous-sol. Les travaux importants sont faits - il ne reste qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité à n

Addenda :
Maison unifamiliale 5 chambres | 20 096 pi² | Granby Située au 31, rue Mirabel dans un secteur prisé de Granby, cette maison de 5 chambres sur grand terrain très intime. De nombreuses améliorations majeures ont été fait -- les travaux importants sont déjà derrière vous. Ce qui a été fait : Toiture refaite Toutes les fenêtres remplacées Drain français nettoyer et inspecter Échangeur d'air installé Réservoir d'eau remplacé Gouttières remplacées Trois poutres en façade remplacées Porte de garage et moteur changés Salle de bain complète ajoutée au sous-sol Améliorations aux solariums Fissures réparées L'intérieur offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts, sur une base solide et déjà modernisée. Le terrain de 20 096 pi² assure espace et intimité, à deux pas de tous les services.

Inclusions :
Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, îlot de cuisine, comptoir atelier dans le garage, équipements entrainements, ensemble de patio modulaire, parasol à 3 points, table en verre, back à jardinage, remise et arbres fruitiers.
Exclusions :
Génératrice

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1982
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12107872
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :233,200 $
Évaluation municipale du terrain :100,800 $
Total évaluation municipale :334,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,187 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,867 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 2' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 4"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"


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