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Granby House For Sale - $499,000

31 Rue de Mirabel, J2H 2G9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 31by

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2

1,867 m²

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House for sale - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9House for sale - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9House for sale - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9House for sale - 31 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9
Charmante maison unifamiliale de 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou le télétravail, située dans un secteur paisible et recherché de Granby. Implantée sur un vaste terrain de 20 096 pi², elle offre espace, intimité et tranquillité. Plusieurs rénovations majeures ont été complétées : toiture, fenêtres, drain français, échangeur d'air, réservoir d'eau, gouttières, poutres en façade, porte de garage et salle de bain complète au sous-sol. Les travaux importants sont faits - il ne reste qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité à n

Addendum:
Maison unifamiliale 5 chambres | 20 096 pi² | Granby Située au 31, rue Mirabel dans un secteur prisé de Granby, cette maison de 5 chambres sur grand terrain très intime. De nombreuses améliorations majeures ont été fait -- les travaux importants sont déjà derrière vous. Ce qui a été fait : Toiture refaite Toutes les fenêtres remplacées Drain français nettoyer et inspecter Échangeur d'air installé Réservoir d'eau remplacé Gouttières remplacées Trois poutres en façade remplacées Porte de garage et moteur changés Salle de bain complète ajoutée au sous-sol Améliorations aux solariums Fissures réparées L'intérieur offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts, sur une base solide et déjà modernisée. Le terrain de 20 096 pi² assure espace et intimité, à deux pas de tous les services.

Incusions:
Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, îlot de cuisine, comptoir atelier dans le garage, équipements entrainements, ensemble de patio modulaire, parasol à 3 points, table en verre, back à jardinage, remise et arbres fruitiers.
Exclusions:
Génératrice

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):12107872
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$233,200
Lot Municipal Assessment:$100,800
Municipal Evaluation Total:$334,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,187
School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,867 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 2' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 4"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 0"


Avatar
Pascal Larose
REAL ESTATE BROKER
450-830-8041
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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