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Granby House For Sale - $1,100,000

44 Rue Bourassa, J2G 6N2 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 44bz

6

4

715 m²

1

House for sale - 44 Rue Bourassa, Granby, J2G 6N2House for sale - 44 Rue Bourassa, Granby, J2G 6N2House for sale - 44 Rue Bourassa, Granby, J2G 6N2House for sale - 44 Rue Bourassa, Granby, J2G 6N2
Maison à étages comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, immense véranda aménagée pour recevoir parents et amis. Garage attaché, cour arrière paysagée et plus à voir!
Addendum:
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. « Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable consiste à donner de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. »
Incusions:
Stores, rideaux, lustres, certificat de localisation.
Exclusions:
Tous les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,100,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:4
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13358001
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$600,000
Lot Municipal Assessment:$140,000
Municipal Evaluation Total:$740,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,658
School Tax:$491

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:715 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
35' 80" x 20' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 20' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 15' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 18' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 12' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 11' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 80" x 16' 60"
Bedroom
2
Unspecified
15' 40" x 14' 30"
Bedroom
2
Unspecified
14' 90" x 11' 80"
Bedroom
2
Unspecified
14' 40" x 15' 30"
Bathroom
2
Unspecified
8' 80" x 18' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 20" x 12' 20"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 18' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 12' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 10' 30"


Avatar
Julie Lamontagne
REAL ESTATE BROKER
819-314-5141
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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