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Granby House For Sale - $395,000

65 Rue Lorne, J2G 4W3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 65cc

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302 m²

House for sale - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3House for sale - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3House for sale - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3House for sale - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3
Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Face au parc et à l'école primaire, cette maison de ville en copropriété offre un quotidien simple et bien pensé au coeur de Granby. Sa véranda en façade permet de profiter de la verdure, tandis que le salon fermé et la cuisine ouverte avec îlot assurent confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi qu'un sous-sol offrant beaucoup d'espace. Profitez aussi d'un balcon arrière. L'unité est présentement louée au montant de 1 344 $/mois. Une propriété au cachet unique!
Addendum:
Charmante maison de ville en copropriété située au coeur de Granby, dans un emplacement des plus pratiques pour la vie de famille. Directement en face d'un parc et d'une école primaire, cette propriété offre un environnement agréable, vivant et recherché, tout en étant à proximité des garderies, écoles, transport en commun, autoroute et de tous les services essentiels. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda en façade, un espace invitant à la détente qui offre une splendide vue sur le parc, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon fermé, offrant une ambiance intime et confortable. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, laquelle est munie d'un îlot central pratique et fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée ajoute un bel atout pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, un aménagement idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La chambre principale se distingue par son balcon privé, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le sous-sol vient bonifier l'espace de vie avec une salle familiale, un atelier ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour avec patio propose un coin relaxant et invitant, parfait pour profiter pleinement de la belle saison et des moments en famille ou entre amis. L'unité est présentement louée au montant de 1344$/mois.

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$395,000
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):17394427
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,100
Lot Municipal Assessment:$64,900
Municipal Evaluation Total:$326,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,343
School Tax:$196

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:302 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 70" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 15' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 15' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 6' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 70" x 4' 90"
Bathroom
2
Unspecified
7' 50" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 20" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 20" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 10' 80"
Bedroom
2
Unspecified
10' 60" x 10' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 17' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 17' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 3' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 50" x 10' 40"


Avatar
Sacha De Santis
REAL ESTATE BROKER
819-919-2999
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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