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Granby Maison à vendre - 395,000 $

65 Rue Lorne, J2G 4W3 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 65cc

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1

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302 m²

Maison à vendre - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3Maison à vendre - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3Maison à vendre - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3Maison à vendre - 65 Rue Lorne, Granby, J2G 4W3
Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Face au parc et à l'école primaire, cette maison de ville en copropriété offre un quotidien simple et bien pensé au coeur de Granby. Sa véranda en façade permet de profiter de la verdure, tandis que le salon fermé et la cuisine ouverte avec îlot assurent confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi qu'un sous-sol offrant beaucoup d'espace. Profitez aussi d'un balcon arrière. L'unité est présentement louée au montant de 1 344 $/mois. Une propriété au cachet unique!
Addenda :
Charmante maison de ville en copropriété située au coeur de Granby, dans un emplacement des plus pratiques pour la vie de famille. Directement en face d'un parc et d'une école primaire, cette propriété offre un environnement agréable, vivant et recherché, tout en étant à proximité des garderies, écoles, transport en commun, autoroute et de tous les services essentiels. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda en façade, un espace invitant à la détente qui offre une splendide vue sur le parc, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon fermé, offrant une ambiance intime et confortable. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, laquelle est munie d'un îlot central pratique et fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée ajoute un bel atout pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, un aménagement idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La chambre principale se distingue par son balcon privé, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le sous-sol vient bonifier l'espace de vie avec une salle familiale, un atelier ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour avec patio propose un coin relaxant et invitant, parfait pour profiter pleinement de la belle saison et des moments en famille ou entre amis. L'unité est présentement louée au montant de 1344$/mois.

Inclusions :

Exclusions :
Biens et effets personnels des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :395,000 $
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :17394427
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :261,100 $
Évaluation municipale du terrain :64,900 $
Total évaluation municipale :326,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,343 $
Taxes scolaires :196 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :302 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 70" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 14' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 15' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 15' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 6' 90"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 70" x 4' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 50" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 20" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 20" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 10' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 60" x 10' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 17' 30"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 5' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 17' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 70" x 3' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 50" x 10' 40"


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Sacha De Santis
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