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Granby House For Sale - $679,900

434 Rue Choquette, J2H 1W3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 434j

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House for sale - 434 Rue Choquette, Granby, J2H 1W3House for sale - 434 Rue Choquette, Granby, J2H 1W3House for sale - 434 Rue Choquette, Granby, J2H 1W3House for sale - 434 Rue Choquette, Granby, J2H 1W3
For sale - 11 ½ - $679,900 - Granby
Magnifique plain-pied situé dans un quartier prisé et paisible! Offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc. Cuisine avec comptoir en granite et avec de nombreuses armoires en merisier jusqu'au plafond. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au propane et salle de lavage avec rangement. Grand terrain paysager avec cabanon. À proximité des écoles, CPE, cégep, hôpital, services et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé sur une rue tranquille d'un secteur prisé, idéal pour la vie de famille.

Dès l'entrée, le hall fermé vous accueille chaleureusement tout en aidant à conserver une température intérieure confortable en toute saison -- un détail pratique et apprécié. Le rez-de-chaussée propose de superbes planchers de bois franc et une aire ouverte lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir.

La cuisine offre une abondance d'armoires en merisier pleine hauteur, maximisant le rangement tout en conservant une belle élégance. La généreuse fenestration dans toutes les pièces inonde la maison de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande salle familiale avec foyer au propane, idéale pour les soirées détente, ainsi que d'une salle de lavage combinée avec espace de rangement, pratique et bien organisée.

À l'extérieur, un grand terrain paysager vous attend, avec cabanon pour encore plus de rangement.

Située près de tous les services : écoles primaire et secondaire, CPE, cégep, hôpital et transport en commun au coin de la rue.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir sa prochaine famille!

INCLUSIONS
Climatiseur mural défectueux, stores, auvent électrique extérieur, foyer au gaz, cabanon sur dalle de béton, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, déshumidificateur.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$679,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,741
School Tax:$346

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 0" x 6' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 5" x 16' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 11" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 10" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Other
11' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 6" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Other
16' 8" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 8" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 1" x 7' 2"
Storage
Ground Floor
Other
12' 11" x 12' 9"


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Alexandre Denis
REAL ESTATE BROKER
450-776-0446
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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