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Granby House For Sale - $399,000

547 Rue du Rubanier, J2H 2S7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 547d

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4,739 SF

House for sale - 547 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7House for sale - 547 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7House for sale - 547 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7House for sale - 547 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
Charmante maison jumelée impeccable avec une configuration à aire ouverte, idéale pour une famille avec ses trois chambres. Située dans un secteur paisible et homogène, cette maison offre un cadre de vie sécuritaire. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. Le terrain privé est magnifiquement paysager avec une haie de cèdres et de grands arbres assurant une intimité totale. À proximité du Parc Linéaire, des écoles, et des services, cette maison est rapidement disponible. Proche des routes 112, 139 et de l'A10. Une visite vous convaincra.

Addendum:
Charmante maison jumelée absolument impeccable offrant une belle configuration à aire ouverte . Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, idéale pour une famille. Située dans un secteur de premier choix, homogène et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécuritaire. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale offrant un espace supplémentaire pour les activités en famille ainsi qu 'une chambre supplémentaire. Le terrain privé est magnifiquement paysagé avec une cour arrière bordée par une grande haie de cèdres et de grands arbres matures assurant une intimité totale. Vous y trouverez également une remise, un patio et un balcon en béton, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Libre rapidement, cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Située à proximité du Parc Linéaire, des écoles primaires et secondaires, du cégep et du collège Mont-Sacré-Coeur de Granby, ainsi que des garderies, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle est proche de tous les services, restaurants et magasins et facilement accessible depuis les routes 112 et 139 ainsi que l'autoroute A10. Une visite vous convaincra de la beauté et du charme de cette maison exceptionnelle.

Incusions:
Luminaires, fixtures, pôles et stores.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):23972219
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$134,600
Lot Municipal Assessment:$70,400
Municipal Evaluation Total:$205,000
Year of Assessment:2024

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,739 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 8"


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Pascal Larose
REAL ESTATE BROKER
450-830-8041
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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