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Granby Maison à vendre - 649,900 $

1118 Rue de Richmond, J2J 0B8 | Un Etage Et Demi à vendre Montérégie | #VID : 1118d

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3,941 m²

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Maison à vendre - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8Maison à vendre - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8Maison à vendre - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8Maison à vendre - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8
Coup de coeur garanti pour cette maison en bois rond d'exception ! Sur un terrain boisé de plus de 42 000 pi², vivez au coeur de la nature. Plancher chauffant partout, cuisine lumineuse, chambre principale avec salle d'eau à l'étage. Sous-sol avec salle familiale, deux chambres et entrée indépendante. Bonus : loft chauffant au-dessus du garage, idéal en bureau ou espace de vie ! Piscine chauffée 21 pieds, gazébo 13x15, intimité totale entourée d'arbres. Un vrai havre de paix à découvrir !
Addenda :
Au coeur d'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Granby, sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pieds carrés, cette maison en bois rond offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité. L'accès mène à une propriété chaleureuse où le bois domine à l'intérieur comme à l'extérieur, créant une ambiance rustique et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un boudoir ainsi qu'une cuisine multifonctionnelle et généreuse en espace de rangement, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le plancher chauffant, présent à tous les étages, procure une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. Une salle de bain complète, avec l'installation de laveuse et de sécheuse, complète cet étage. Un escalier en bois relie les niveaux et ajoute un cachet architectural distinctif à l'ensemble. À l'étage se trouve la chambre principale, offrant une belle vue sur le terrain environnant, accompagnée d'une salle d'eau. Un espace à aire ouverte, aménagé actuellement en bureau, complète ce niveau et pourrait facilement se transformer selon les besoins des occupants. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou l'accueil de la famille élargie. Le garage se démarque par son aménagement polyvalent : une grande pièce avec salle d'eau occupe l'étage, chauffée avec plinthe électrique, plancher chauffant et thermopompe, se prêtant aisément à un loft, un bureau ou un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée du garage offre également la possibilité d'être agrandi pour accueillir davantage de véhicules. À l'extérieur, le grand terrain se prête autant à la détente qu'aux activités en plein air. Une piscine chauffée de 21 pieds permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un gazébo de 13x15 avec moustiquaire offre un espace repas, idéal pour les soirées entre proches. Les arbres qui entourent la propriété assurent une intimité remarquable, à l'abri des regards et assure la déconnexion du quotidien. Cette propriété unique en bois rond combine confort moderne avec ses planchers radiants sur les 3 étages ainsi que 3 thermopompes, matériaux nobles et grand espace extérieur, pour une qualité de vie rarement égalée. Un environnement paisible et authentique, à découvrir.
Inclusions :
lustres, 3 thermopompes, pôles et rideaux, aspirateur central, ouvre porte électrique du garage, piscine et accessoires, gazebo 13x15, thermopompe de la piscine, supports de télévision
Exclusions :
lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :27566952
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :340,800 $
Évaluation municipale du terrain :223,200 $
Total évaluation municipale :564,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,474 $
Taxes scolaires :365 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,941 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 12' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 13' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 12' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 40" x 12' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 0" x 3' 70"
Bureau
2
Non spécifié
14' 11" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 30" x 11' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 80" x 10' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 11' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 10' 30"


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ERIC PONTBRIAND
COURTIER IMMOBILIER
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