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Granby House For Sale - $649,900

1118 Rue de Richmond, J2J 0B8 | One Half Storey for sale Montérégie | VID#: 1118d

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3,941 m²

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House for sale - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8House for sale - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8House for sale - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8House for sale - 1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8
Coup de coeur garanti pour cette maison en bois rond d'exception ! Sur un terrain boisé de plus de 42 000 pi², vivez au coeur de la nature. Plancher chauffant partout, cuisine lumineuse, chambre principale avec salle d'eau à l'étage. Sous-sol avec salle familiale, deux chambres et entrée indépendante. Bonus : loft chauffant au-dessus du garage, idéal en bureau ou espace de vie ! Piscine chauffée 21 pieds, gazébo 13x15, intimité totale entourée d'arbres. Un vrai havre de paix à découvrir !
Addendum:
Au coeur d'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Granby, sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pieds carrés, cette maison en bois rond offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité. L'accès mène à une propriété chaleureuse où le bois domine à l'intérieur comme à l'extérieur, créant une ambiance rustique et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un boudoir ainsi qu'une cuisine multifonctionnelle et généreuse en espace de rangement, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le plancher chauffant, présent à tous les étages, procure une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. Une salle de bain complète, avec l'installation de laveuse et de sécheuse, complète cet étage. Un escalier en bois relie les niveaux et ajoute un cachet architectural distinctif à l'ensemble. À l'étage se trouve la chambre principale, offrant une belle vue sur le terrain environnant, accompagnée d'une salle d'eau. Un espace à aire ouverte, aménagé actuellement en bureau, complète ce niveau et pourrait facilement se transformer selon les besoins des occupants. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou l'accueil de la famille élargie. Le garage se démarque par son aménagement polyvalent : une grande pièce avec salle d'eau occupe l'étage, chauffée avec plinthe électrique, plancher chauffant et thermopompe, se prêtant aisément à un loft, un bureau ou un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée du garage offre également la possibilité d'être agrandi pour accueillir davantage de véhicules. À l'extérieur, le grand terrain se prête autant à la détente qu'aux activités en plein air. Une piscine chauffée de 21 pieds permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un gazébo de 13x15 avec moustiquaire offre un espace repas, idéal pour les soirées entre proches. Les arbres qui entourent la propriété assurent une intimité remarquable, à l'abri des regards et assure la déconnexion du quotidien. Cette propriété unique en bois rond combine confort moderne avec ses planchers radiants sur les 3 étages ainsi que 3 thermopompes, matériaux nobles et grand espace extérieur, pour une qualité de vie rarement égalée. Un environnement paisible et authentique, à découvrir.
Incusions:
lustres, 3 thermopompes, pôles et rideaux, aspirateur central, ouvre porte électrique du garage, piscine et accessoires, gazebo 13x15, thermopompe de la piscine, supports de télévision
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27566952
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$340,800
Lot Municipal Assessment:$223,200
Municipal Evaluation Total:$564,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,474
School Tax:$365

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,941 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 12' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 13' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 12' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 40" x 12' 0"
Powder room
2
Unspecified
6' 0" x 3' 70"
Office
2
Unspecified
14' 11" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 30" x 11' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 10' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 11' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 10' 30"


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ERIC PONTBRIAND
REAL ESTATE BROKER
450-521-5456
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